do wszytstkich którzy jeszcze mają kredyty w PLN!
PRZEWALUTOWANIE NA CHF PRZY KURSIE 3,11zł/chf
POZWALA WAM ZAOSZCZĘDZIĆ KASĘ I ZMNIEJSZYĆ SWOJE ZADŁUŻENIE. Banki świadomie o tym nie informują bo jest to bardzo nie wygodne, a jeśli już pytacie to mogą was odstaraszyć bardzo wysoką marżą (np. PKO BP marża 9,5% na 2.02.2009)! LICZCIE NA SIEBIE! Bank wam tu nie pomoże, bo to nie jego interes! pytajcie w expanderze, open finance i u innych doradców!

widać że nie masz pojęcia o czym piszesz. gdzieś coś usłyszałeś i nie do końca zrozumiałeś. weź kartkę papieru i policz (to bardzo proste). to o czym piszesz działa w momencie kiedy chcesz zaciągnąć kredyt.
pozdrawiam

a ja mam kredyt we franku, niestety wzięty w sierpniu-w dołku na 500 000 i pieniądze ze sprzedaży mieszkania 250 000, którymi chciałam podpłacić kredyt a teraz to chyba nie wchodzi w grę bo frank za bardzo podskoczył. trzymam wszystko na lokatach. Kto mi doradzi, co robić, by, jak najmniej natym stracić?

Tak jak wspomniałem wszystko zależy od zdrowego podejścia do takiego kredytu. Jeśli znajdzie Pani narzędzia do zabezpieczenia takiego kredytu to zmiana waluty będzie korzystna. Jeśli natomiast chce Pani dokonać przewalutowania z myślą o bieżącej konsumpcji to raczej nie polecam. Trudno jest udzielić odpowiedzi na takie pytanie precyzyjnie, nie badając dokładnie sprawy.

Poza tym proszę jeszcze raz sprawdzić czy oferta banku jest wciąż aktualna. W zeszłym tygodniu niektóre banki podniosły ponownie marże.

Dokładnie o czymś takim mówiłem. Kwestia doboru instrumentu zabezpieczającego zależy od preferencji i tego jak rozległą wiedzę o rynkach finansowych posiada inwestor. Można wybrać sobie lokatę albo zwrócić się do mnie po pomoc w doborze innego instrumentu :) Ważne jest to żeby oszczędzać. Jak dobrze pójdzie to uda się upiec dwie pieczenie na jednym ogniu:)

Witam
Chodzi mi o to ze stopy w UNI ze wzgledu na prawdopodobna recesje spadna i to sporo ponadto w perspektywie wejscia do strefy euro PLN zacznie sie umacniac ( tak sie dzialo w panstwach wstepujacych do strefy EURO ) wiec korzystnie byloby przewalutowac przy wysokim kursie jak jest teraz a z tego co slysze to kurs wejscia to bedzie ok 3.00-3.10 moze nawet mniej wiec zysk wynioslby ok 20% ale przed takim ruchem wolalbym zasiegnac roznych opini najlepiej internautow bo analitykom wierzyc nie warto:)) stad moje pytanie, taki ruch bylby niejako wyprzedzajacy to co bedzie sie dzialo na rynku za 1-2 lat ,analitykiem nie jestem a nikt do tej pory tego tematu nie poruszal
dzieki

Moim zdaniem w krótkim horyzoncie czasowym to dobry pomysł. Szkoda tylko, że część zysku już jest zdysontowana. Nie dość że frank nadal jest ,,drogi" to jeszcze niewątpliwy zysk na marżach (w efekcie nizszy koszt odsetkowy). Tylko jeden problem- większość banków już się usztywniła i pozostaje pytanie jak ze zdolnością do spłaty- bo pomimo że to tylko przewalutowanie to jednak nowe procedury stosowane po zawirowaniach na rynkach mogą zgotować niespodziankę. I jeszcze jedno- nie ma mądrego na tym świecie który przewidzi co z kursem CHF w trendzie długoterminowym. Ponadto radzę wczytać się w umowę kredytową, co z kosztem, czyli prowizją z tytułu operacji przewalutowania

Z jednej strony masz prawie dwukrotnie nizsze oprocentowanie z drugiej tzw ryzyko kursowe.
To pierwsze jest pewne, przynajmniej na razie. W tej chwili libor 3m CH 2.72%, wibor sporo ponad 6%, marze podejrzewam podobne.
A banki centralne, wlacznie ze Szwajcarskim obnizaja stopy.

Co do ryzyka, to czym dalej w las tym mniej je widac. Nawet jezeli 1CHF=3.00 PLN nadal bedziesz placil mniej niz w przypadku kredytu w PLN. A jakos nie wierze w to, ze taki kurs jest w stanie utrzymac sie dluzszy czas. Bo to by oznaczalo albo ze w Szwajcarii odkryto zlote gory albo ze zlotowka wzgledem innych walut ostro stracila. W tym drugim przypadku bysmy mieli taka inflancje, ze rata kredytu bylaby naszym najmniejszym problemem.

Takze moim skromnym zdaniem to ryzyko kursowe moze co najwyzej sprawic, ze pare rat zaplacisz po stosunkowo wysokim kursie przez takie wahania z jakimi teraz mamy do czynienia.

Co do przewalutowania w tej chwili to nie wiem czy to dobry pomysl. Kursy zmieniaja sie z dnia na dzien. Nie wiem jak to sie odbywa w przypadku przewalutowania kredytu, ale jak bierzesz nowy kredyt bank wylicza ci ilosc frankow w dniu podpisania umowy a wyplaca po kilku dniach. Czyli jak frank bedzie wiecej kosztowal dostaniesz wiecej zlotowek. Gorzej jak frank stanieje, wtedy moze Ci nie starczyc.
Normalnie ta roznica to 2-3%, ale ostatnio zdarza sie ze frank traci/zyskuje do zlotowki 5% w ciagu dnia.
Troche moze Cie to kosztowac nerwow :)

Kolejny ekonomiczny geniusz, piszący "artykół".

Jedni chcą drogiego franka na moment zaciągania kredytu, inni taniego na moment spłacania rat kredytowych - wszystkim się nie dogodzi :)

Mam kredyt wziety we frankach brałam 2 lata temu był po 2,30 a doszło na dzień dzisiejsz y 3,00 rata wzrosła dość wysoka co mam zrobic czy sprzedac mieszkanie czy czekac az zmaleje jest taa szansa