Gus-tav
/ 213.17.204.* / 2008-10-21 10:48
Moja spółka posiada nieruchomości w centrum dużego miasta i utrzymuje się z dzierżaw tych
nieruchomości. Jednakże od kilku lat stan techniczny nieruchomości pogorszył się na tyle, że
za wynajem m2 nieruchomości najemcy są skłonni jedynie zapłacić 10 zł. spółka płaci podatek
około 19 zł za m2. sytuacja ta generuje straty prawie 50% co miesiąc. Nie opłaca się
inwestować w nieruchomości bo za kilka lat teren ten będzie przeznaczony pod budownictwo
mieszkaniowe i usługowe. Pytanie czy istnieje możliwość wystąpienia do Urzędu miasta o
obniżenie stawki podatku od nieruchomości od budynków i budowli? Czy można podatek
skorygować wstecz a jeśli tak do ilu lat? na jakiej podstawie prawnej? Proszę o pomoc i z
góry dziękuję.
buterfly88
/ 178.43.15.* / 2014-02-17 15:48
proszę o pomoc posiadam 24 ary w woj. świętokrzyskim na wsi i płacę ok 800zł podatku rocznie (4 raty po 200zł )
nikt nie chce mi wytłumaczyć dlaczego proszę o kontakt kogoś kto się na tym zna
Witam!
Jestem właścicielem domu ,w którym mieszkam wraz z rodziną.Prowadzę gospodarstwo rolne,położone w sąsiedniej gminie.Z powodu że jestem rolnikiem płacę podatek rolny,a w gminie ,której mieszkam płacę za dom bardzo duży podatek. Gdy spytałem w urzędzie dlaczego tak dużo skoro jestem rolnikiem? odpowiedziano mi że jestem rolnikiem w sąsiedniej gminnie a nie w tej,żeby płacić mniejszy muszę mieć pole w tej gminnie , w której mieszkam. Czy urząd słusznie naliczył mi tak wysoki podatek?
prawnik-architekt
/ 79.191.49.* / 2009-07-21 23:48
Mozna obniżyc podatek od nieruchomości na kilka sposobów. Pierwszy: sprawdzic rzeczywisty posiadany metraz. w tym celu jest konieczna inwentaryzacja. Drugi sposób przez sprawdzenie satnu posiadania moze niektóre budynki juz nimi nie sa a są budowlami za które nie placi sie podatku. Po takiej ekspertyzie wykonanaj przez architekta z uprawnianiami można wystapic o zwrot nadplaconego podatku. Mozną uzyskac zwrot do kilku lat wstecz. W przypadku zainteresowania tematem prosze o kontakt emailowy.
Witam, jestem zainteresowany tematem, proszę o kontakt yrtso(at)o2.pl lub prosze o podanie kontaktu do siebie. pozdrawiam
ekono-mista
/ 94.254.162.* / 2009-03-19 22:20
podatek od nieruchomości płaci się raz na rok a nie co miesiąc. Te wyliczenia nie sa poprawne.
ekonomista
Isla
/ 83.30.72.* / 2009-05-20 08:57
Isla,podatek od nieruchomości placi się albo raz na rok albo w czterech ratach i to niewspólmniernie wielkich w porównaniu do innych nieruchomości 19 zł za metr/rok i do tego grunty pod tę nieruchomość są o wiele droższe od innych niezwiązanych z prowadzeniem na nich działalności gospodarczej
niestety obniżenie wartości nieruchomości nie jest podstawą do obniżenia podatku od nieruchomości , nawet zawieszenie czy zaprzestanie działalności w nieruchomości nie jest podstawą do obniżenia podatku od nieruchomości, tylko i wylącznie wyrejestrowanie czyli
zlikwidowanie firmy jest dla urzędów miasta podstawą do obniżenia tego podatku np. do pomieszczenia gospodarczego(kiedyś można było to zrobić nie likwidując firmy)Isla
mą
/ 83.10.99.* / 2009-03-26 12:49
chyba raz na kwartał ,ale w wysokości rocznej ok.19 zł
TAX1
/ 213.192.66.* / 2008-12-23 08:15
Istnieje możliwość obniżenia stawki podatku od budynków tj. ze względu na "stan techniczny", co w praktyce często jest punktem spornym między podatnikiem a organem podatkowym. Tak naprawde aby opodatkować budynki od stawek pozostałych, to nie może być wykorzystywany do prowadzenia działalnośćo gospodaczej gdyż stan techniczny na to nie pozwala - wskazane jest uzyskanie decyzji z organów architektury o wyłączeniu budynku z użytkowania. Natomiast pisze Pan iż nieruchomość jest w dalszym ciągu wynajmowana, a w takim przypadku nie mam możliwości obniżenia stawki podatkowej. Nieco odmiennie sprawa ma się w stosunku do gruntów - jest bardziej skomlikowana (zdecyzdowanie trudniej jest zastrosować stawkę od pozostałych).
icznisan
/ 87.205.74.* / 2009-03-17 15:35
Jeżeli wynajmujesz 100m za 1000zł miesięcznie to nie narzekaj na 190 zł podatek. Po jego zapłaceniu pozostaje Ci w kieszeni. 810zł od ,których trzeba zapłacić PIT-5.
wedewd
/ 89.229.82.* / 2009-01-25 19:07
http://qnieruchomosci.pl/
stawka 19 PLN to stawka w skali roku, jak rozumiem 10 PLN to czynsz miesięczny
dorota_m
/ 83.18.225.* / 2008-11-03 08:16
niestety nie ma takiej możliwości. Ustawa ordynacja podatkowa nie przewiduje takich "ulg". Można pisać podania o umorzenie rat, o odroczenie terminu bądź rozłozenie na raty ewentualnych zaległości, ale decyzja zależy po części od uznania organu podatkowego.
diasek
/ 87.205.150.* / 2008-11-17 20:38
Porozmawiaj z administracją - administratorki są ważniejsze od wszelkich organów.