brydzia
/ 2009-10-20 14:07
/
10-sięciotysiącznik na forum
Deweloper buduje, nabywcy grają na zwłokę
mapi
2009-10-20, ostatnia aktualizacja 2009-10-20 11:52
Klienci J.W. Construction, którzy nabyli mieszkania w apartamentowcu Górczewska Park zasypują dewelopera podaniami o przedłużenie terminu odbioru swoich mieszkań, ponieważ są w trakcie starania się o kredyty. Deweloper przekonuje jednak, że nie jest to dla nich problem - pisze "Parkiet".
ZOBACZ TAKŻE
* Mieszkania podrożeją, ale będą... tańsze (14-10-09, 21:03)
* Deweloper: zanim kupisz, zamieszkaj na próbę (09-09-09, 04:00)
* Gant sprzedał najwięcej mieszkań (03-09-09, 21:01)
Problemy z uzyskaniem kredytu to nie jedyna przyczyna opóźnień w odbiorze. Spora część lokali z projektu Górczewska Park kupowana była na cenowej górce, podczas gdy na rynku wtórnym można znaleźć mieszkania z oferty J.W. Construction tańsze nawet o 15 proc. W tej sytuacji część nabywców może zastanawiać się nad odstąpieniem od umów. - Rezygnacje mogą dotyczyć głównie tych mieszkań, które były przedsprzedane w systemie 10/90. To około połowy z 700 sprzedanych lokali - ocenia Cezary Bernatek z KBC Securities. Niewykluczone jest też, że część klientów będzie się starała o renegocjację umów.
I choć deweloper przekonuje, że nie ma powodów do niepokoju, analitycy wskazują, że projekt przy Górczewskiej może stanowić krótkoterminowe zagrożenie dla wyników J.W. Construction. - Wiele wskazuje na to, że odsetek rezygnacji dla tej inwestycji może być wysoki - uważa Maciej Wiewiórski, analityk DM IDMSA.