No tak, wytrawni gracze są mądrzy i nie wezmą kredytu na 30 lat kosztem przyjemności życia. Och, jaka przyjemność wydawać co miesiąc 2000pln na wynajem, i kaca nawet nie ma. Ale to wszystko tylko dla wytrawnych graczy, bo głupi tracą 2000pln na kredyt...

Pytasz gdzie i jakie mieszaknie - nie będę dla ciebie szukać mieszaknia w Wa-wie za 2000, bo zaraz dostanę odpowiedź, że drogo to każdy potrafi znaleźć (to akurat prawda). No ale zadałem sobie trud, żeby poszukać mieszkania takiego jak ty znalazłeś. Otworzyłem oferty.net, wklepałem takie dane w wyszukiwarke: mieszkanie na wynajem, w Warszawie, cena 900-1100, powierzchania 40-60. Dostałem 2 (słownie DWIE) oferty - jedna to mieszkanie 1 pokojowe, wydzielone w domy jednorodzinnym, druga oferta to mieszkanie na Bielanach, 42mkw i tu cytat z oferty: "mieszkanie w suterenie w dobrym punkcie".

Także teraz już wiem BFS, które mieszkanie znalazłeś, ale nie jest trochę za ciemno w tej suterenie? ;-)
A tak na serio - nie orientuję się w warszawskim rynku nieruchomości, cenę jaką podałem wynikała z tego, że znajomi ostatnio za tyle wynajęli mieszkanie właśnie w Wa-wie. Oczywiście wiem, że w tej chwili wynajem wychodzi taniej niż kupno na kredyt, czasem dużo taniej czasem tylko trochę. Ale nie o tym pisałem w moim poście. Mi chodziło jedynie o zwrócenie uwagi bnm-owi, że kredyt biorą nie tylko jelenie i na dodatek kosztem przyjemności życia. A wytrawni gracze chodzą na piwo, do kina, jeżdżą na wycieczki (a mieszkania nie potrzebują, bo cały czas spędzaliby i tak poza nim :-D)

Aha BFS i bnm - nie twierdzę, że mieszkania mogą tylko drożeć, widzę że artykuł jest powiedzmy, hmm, lekko-pół-średnio-dogłębną analizą, ale nie widzę możliwości takich spadków jak inni wieszczą. To nie japońska bańka nierumochości z przełomu lat 80 i 90. Tam ceny w najlepszych lokalizacjach w Tokio sięgały 1 mln dolarów za metr kwadratowy. Także nie wiem czemu niektórzy na tym forum lubią przytaczać przykład Japonii. No ale jeśli ceny spadną to nawet dobrze dla wszystkich, obojętnie czy mają kredyt czy nie - jedni zamienią mieszkanie na większe, inni kupią nowe, a na forum money.pl nie będzie tyle wojen na obelgi pomiędzy obozem "spadną spadną" a obozem "spadki już były, teraz tylko w górę" :-D

Uff, ale się rozpisałem....

Daglas, no tak, masz rację, jak ceny teraz jakoś drastycznie spadną, nawet powiedzmy 30-40% (więcej nie potrafię sobie wyobrazić) to rzeczywiście ten kto kupił w ciągu ostatnich 2 lat jest bardzo pod kreską ze swoim kredytem. Ale popatrz na sytuację w perspektywie 20-30lat (czas spłaty kredytu). Sądzisz, że te spadki (jeśli będą nawet takie duże) utrzymają się przez 20 lat? Ja tak nie sądzę. Także wydaje mi się że w ogólnym rozrachunku wyjdzie i tak taniej.

A z drugiej strony, gdybym miał teraz kupować mieszkanie to bym się jeszcze trochę wstrzymał - do czasu aż sytuacja będzie bardziej klarowna i będzie widać na rynku wyraźne sygnały spadku/wzrostu. No i dopóki banki trochę nie poluzują polityki kredytowej to też bez sensu brać kredyt - obecne oprocentowania są jakieś z kosmosu. W pln w niektórych bankach powyżej 10% - absurd.

I nie musisz sie wiazac z jedna cela w jednym miejscu na cale zycie.