brydzia
/ 2008-11-17 12:52
/
10-sięciotysiącznik na forum
Ceny mieszkań na równi pochyłej
(Dziennik, tm/17.11.2008, godz. 11:32)
Deweloperzy coraz częściej muszą myśleć o przetrwaniu, a nie o zwiększaniu zysków. Ceny mieszkań w dużych miastach są już na równi pochyłej – czytamy w „Dzienniku”.
R E K L A M A czytaj dalej
Spadek cen mieszkań
Gdańsk -0,1 proc.
Katowice -1,4 proc.
Kraków -2,7 proc.
Poznań -3,6 proc.
Warszawa -4,1 proc.
Olsztyn -5,9 proc.
Lublin -7,5 proc.
Wrocław -9,3 proc.
Największe spadki cen odnotowano w październiku we Wrocławiu i w Lublinie. – odpowiednio o 9,3 proc. i 7,5 proc. Ta tendencja spadkowa jest stała i na pewno będzie widoczna w całym przyszłym roku – zauważa gazeta.
Przyszły rok dla całej branży deweloperskiej będzie trudny. Firmy będą musiały walczyć o utrzymanie płynności finansowej, a nie jak do tej pory o maksymalizację zysków. Przyczyny takiego stanu rzeczy nie są wielka tajemnicą. „Dziennik” wylicza tutaj zarówno wzrost kosztów kredytów hipotecznych, jak i ich dostępność. Na poprawę stanu rzeczy póki co, nie ma co liczyć. Nawet ograniczenie podaży nowych mieszkań nie powinno wpłynąć na wzrost popytu, a co za tym idzie na wzrost cen.