Witam bardzo serdecznie i proszę o pomoc!
W 1976 roku zmarł mój ojciec,pozostawiając w spadku działkę 0.2h na której stoi duża, stara kamienica z 1910 roku do kapitalnego remontu.
W roku ubiegłym została przeprowadzona sprawa o nabycie spadku.
Sąd przyznał 1/2 mojej mamie (a żonie zmarłego) i po 1/4 mamie, moim dwóm braciom i mnie.
Obecnie moja mama chce aktem darowizny podzielić swoją część spadku.
Z tym że ugodowo chcemy podzielić całość majątku.
Działka ok 0,05h wraz z budynkiem ma przypaść mnie (z zastrzeżeniem, że mama będzie mieszkała w tym domu dożywotnio), natomiast 2 działki wielkości ok.0,075h przypadną obu braciom. Obaj bracia (na razie ustnie) zrzekli się spłaty i jakichkolwiek roszczeń po śmierci mamy
1. Czy w przypadku śmierci mamy, bracia będą mieli prawo do zachowku?
2. Jakie kroki teraz musimy podjąć? i w jakiej kolejności tzn. czy najpierw miałby to być geodeta, urząd gminy czy też notariusz?
3. Jakie mniej więcej są koszty takiego zapisu u notariusza, zapisu w księdze wieczystej itp.?
Bardzo gorąco pozdrawiam i proszę o odpowiedź