darowizna działki w rodzinie
posiadam działkę rekreacyjna na obrzeżach miasta i chcialbym ja podarowac mojemu synowi. jakie procedury musze wykonac aby w pelni legalnie uczynic go wlascicielem tego gruntu? Czy musze oplacic jakis podatek?
a jak wyglada dokladnie taka sama sprawa ale w przypadku keidy osoba obdarowywana nie jest najblizsza rodzina??? czto jakos wygalda inaczej i inna prcedura wtedy wystepuje??
Procedura samej darowizny działki NIE zależy od grupy podatkowej. Zależy od niej kwestia podatku- dla obdarowanego z grupy innej niż 'zerowa' nie ma już możliwości zupełnego zwolnienia bez względu na wartość darowizny. Ma zastosowanie próg wartości. I inna stawka podatku dla każdej grupy.
Tu stawki podatku:
http://msp.money.pl/dokumenty_i_formularze/spadek_darowizna/
Kwoty wolne to 9’637 zł-osoba zaliczona do I grupy podatkowej, 7’276 zł- osoba zaliczona do II grupy podatkowej,
4’902 zł- zaliczona do III grupy.
Po prostu dokonać darowizny w formie aktu notarialnego, bo taka jest wymagana przy każdym zbyciu ( nie tylko darowiźnie ) nieruchomości.
Darowizna ta skorzysta ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn, bo strony umowy będą w tzw. zerowej grupie podatkowej.
Nie trzeba jej zgłaszać, odpis aktu notariusz wysyła do US obdarowanego.
Podstawa - art. 4a USTAWY
z dnia 28 lipca 1983 r.
o podatku od spadków i darowizn
a ile moze kosztowac takie notarialne stworzenie aktu notarialnego i przekazanie dzialki? czy sa to duze koszta i gdize to moge najprosciej i najszybciej zalatwic :)?
Gdzie ??? U notariusza:
http://prawo.money.pl/bazy-teleadresowe/notariusze/
Koszt aktu to przede wszystkim taksa notarialna zależna od wartości działki + wpis do księgi wieczystej ( 200 zł ) + każda strona
Taksa:
http://prawo.money.pl/akty-prawne/dziennik-ustaw/obwieszczenie;ministra;sprawiedliwosci;z;dnia,dziennik,ustaw,2013,000,237.html
dzieki, rozjasniles mi wszystko i juz wiem co mam zrobic aby to wszystko legalnie przekazac i mam nadzieje ze szybko zalatwie te sprawy. pozdrawiam i dziekuje za pomoc jescze raz