Nikt Ci sprzedaży nie zabroni. Sprawa rozbija się o ten podatek 19%.
Do końca kwietnia 2014r. będziesz musiała złożyć PIT-39 (jak sprzedasz w 2013r.). Przychodem będzie 40 tyś., kosztami ewentualny podatek od darowizny (jak takowy wystąpił, bo to 10 tyś. nie zapłaciłaś, jak darowano) plus koszty aktu notarialnego, które zapłaciłaś przy darowiźnie :)
Masz prawo wydatkować otrzymany przychód na własne cele mieszkaniowe od dnia sprzedaży do końca 2015r., co się deklaruje w PIT-39.
Jak nie planujesz wydatków (remont itp.) to do końca kwietnia 2014r. płacisz podatek :)