Posiadam dom z działką pod dom mam kredyt hipoteczny a teraz rodzice chcą przepisać na mnie swój dom z działkom pod którą również jest kredyt hipoteczny . Suma tych dwóch kredytów prawie równa się mojej wypłacie .
Jak bym przyjął tą darowiznę z obciążeniem to co na to Urząd skarbowy. (Co mówią na to przepisy)
Darowizna nie musi oznaczać cesji kredytu. Co do kredytów, o takiej spłacie to kwestia banku.
US na to tyle, że będzie miał info o darowiźnie, bo darowizna ta musi mieć formę notarialną, a notariusz ma obowiązek informacyjny wobec US. Odpada więc kwestia zawiadamiania fiskusa przez obdarowanego o uzyskaniu darowizny jak i spełnione zostaną kwestie formalne związane ze skorzystaniem ze zwolnienia z podatku ze spadków i darowizn (jeśli wartość nieruchomości przewyższy obciążenia).