1. wsparcie od rodziców Dziewczyna powinna chyba zakwalifikować jako darowiznę.
Nie są to bowiem raczej środki przekazywane na zasadzie obowiązku alimentacyjnego rodziców wobec dziecka wynikającego z Kodeksu rodzinnego i Opiekuńczego. Bo tu wymóg jest pozostawania dziecka "w niedostatku" oraz niemożności "samodzielnego utrzymania się JESZCZE przez nie" art.133 KRO ( np. ze względu na uczęszczanie do szkoły, czy małoletniość). Co więcej fakt jest też taki, że i Pan pomaga jej finansowo, a ona inwestuje w nieruchomość.
2. Zatem w tym duchu- co do zasady Dziewczyna każdorazową wpłatę rodziców powinna wykazywać w US jako darowiznę. W związku z tym, że odbywa się to w obrębie tzw. zerowej grupy podatkowej Dziewczyna może być zwolniona od podatku od tych darowizn, jeśli przed upływem 1/2 roku zgłosi je w swoim US ( druk SD-Z2 ), bo na pewno w okresie ostatnich 5 lat suma darowizn przekroczyła już limit 2 X 9637 zł. ( limit podwojony, bo jak rozumiem wpłaty są dokonywane z majątku wspólnego jej rodziców ). W PIT tych darowizn się już nie wykazuje.
Przegapienie terminu, niezłożenie druku skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego w wysokości odpowiedniej dla I gr. podatkowej.
3.W związku z brakiem legalizacji waszego związku w sensie podatkowym Twoje łożenie na jej rzecz ma też charakter darowizny, która powinna być w US wykazywana i opodatkowana. Niestety jest to już III grupa podatkowa, nie ma możliwości uniknięcia podatku i jego stawka jest wyższa, a kwota wolna- niższa. Inny jest też druk zgłoszenia- SD-3.
4.Pieniądze ze sprzedaży Pana mieszkania sprzed małżeństwa z Dziewczyną są majątkiem odrębnym, i majątkiem odrębnym będzie to, co zostanie za nie kupione czyli np. udział w nieruchomości. Dziewczyna, już jako żona, nie nabędzie do niego praw z automatu, a jedynie w drodze darowizny, gdy zechce jej Pan dokonać. Lub w drodze spadku, ale tego Panu nie życzę :-))). Tyle, że będziecie już w I gr. podatkowej, czyli będzie możliwość jak wyżej napisałem uniknięcia podatku- czyli. tzw. zerowa gr.podatkowa.
5. Darowizny pieniężne muszą być na konto, umowa może być ustna. Darowizny nieruchomości/ udziału- notarialne.
6. Z kontem wspólnym to już zupełna komplikacja, jest więcej wykładni dotyczących sytuacji po śmierci współwłaściciela konta.
Raczej trudno uznać, że każda wpłata na nie oznacza darowiznę dla obu współwłaścicieli konta po 50%. Raczej należy chyba uznać, że Pana wpłata jest w takiej wysokości darowizną dla Dziewczyny, w jakiej wypłaca ona ją na swoje potrzeby. I raczej też należy uznać zgodnie z zasadą, że przy braku przepisu przyjmuje się opcję korzystniejszą dla podatnika, że w pierwszej kolejności wypłaca ona pieniądze od rodziców, a w drugiej te od Pana.
Wysokość podatku od darowizn ( brak tam kwot wolnych, w I gr. jest to 9637, w III jest to 4902 zł )
http://msp.money.pl/dokumenty_i_formularze/spadek_darowizna/