Prosze mnie naprostowac jesli sie myle...
Jak to jest z cena m^2..gdynski dewelopper Hossa (inni rowniez) sprzedaje w tym samym bloku mieszkania 130m^2 w cenie 3200zl/m^2 i mieszkanie 50m^2 za 4200zl/m^2. Mowi sie ze mieszkania sa tak drogie bo drogi jest grunt pod nie wykupiony. Czy m^2 gruntu wykupionego pod miekszanie mniejsze jest drozsze? WG MNIE RACZEJ NIE. Wiadomo ze kupujac hurtem powinienes miec troche taniej ale skad tak duza roznica? Czy deweloper sprzedajac 130m^2 mieszkanie doplaca do niego lub sprzedaje po kosztach? MYSLE ZE NIE. Gdyby mial tracic lub wychodzic na 0 to w bloku wybudowalby na tej samej powierzchni 130m - 3 mieszkania po 40m^2.
Reasumujac - przyklad ceny 3200zl/m^2 pokazuje jaka cena jest oplacalna dla dewelopera. MOJ WNIOSEK - jest jeszcze pole do znacznych obnizek, np kupie za 3500zl/m^2 mieszkanie 50m^2.

jako praktyk w branży deweloperskiej uważam, że absurdem jest, że rachunków powierniczych nie było obligatoryjnie wcześniej, bardzo dobrze, zbyt wiele ludzkich tragedii można się naoglądać z powodu tej zwłoki.

Ale z was głupki. Wasza kasa będzie w rękach mafii bankowej a wy będziecie płacić podwójnie, mafii za ochronę a później wyższą cenę za mieszkanie. A będzie wyższa bo deweloper będzie budował za swoje a nie za wasze. Chyba prościej płacić dopiero jak się mieszkanie kupi. Tylko czym by wtedy ta mafia obracała?

jak zwykle autorzy aktów prawnych zasłaniają sie ekspertyzami ignorując zdrowy rozsądek.
czasem tak se myślę, że udawany brak rozsądku jest poparty żywą gotówką, czyli tzw. lobbying'iem, tzn. urzędasy robią to co za co mają płacone przez takich ludzi jak JW.

Mam nadzieje, że ten projekt przejdzie i już nikt nie będzie musiał spłacać kredytu, który utopi deweloper. Będzie miał pewność, że wpłacone pieniądze na własne M nie przepadną.