dla kogo nowelizacja ustawy o spółdzielniach...?
anyah
/ 194.24.165.* / 2007-08-15 18:38
Witam,
mam kilka pytań w związku z ustawą dającą szanse na przekształcenie mieszkania na własnościowe. Proszę o odniesienie się do konkretnego przypadku:
Mieszkanie lokatorskie zasiedlone w 1991 roku na następujących warunkach:
- Zadłużenie lokalu 20 000zł z czego 10 000zł to kwota umorzona przez budżet. Kolejne 10 000zł to kwota przypadająca do spłacenia przez lokatora. (W/w kwota jest spłacona)
1) Czy w obliczu nowej ustawy mogę skorzystać z przekształcenia na preferencyjnych warunkach?
2) Słowo "UMORZENIE" jest jednoznaczne... JAK MOŻNA EGZEKWOWAĆ COŚ CZEGO NIE MA??? (Art.12, ust.2 "spłaty nominalnej kwoty umorzenia kredytu")
3) Co z lokatorami znajdującymi się w sytuacji którą opisuję? (są oni najbardziej pokrzywdzonymi członkami spółdzielni miszkaniowych...)
Spółdzielnia Mieszkaniowa
sytuacja z uwłaszczeniami
Dokonaliśmy wstępnych przymiarek do uwłaszczenia lokali mieszkalnych wg ustawy z dnia 14.06.2007.
Wątpliwości budzi nominalna wartość umorzonych kredytów.
Podaję stan faktyczny :
- Dwa budynki 12-to rodzinne oddane do użytku i rozliczony kredyt w 1990 roku .
Umorzenie kredytu przez bank wg wartości po zdenominowaniu 3.800,00 zł co daje około 150.00 zł na mieszkanie i to jest OK.
- Dwa budynki 12-to rodzinne oddane do użytku i rozliczony kredyt w 1992 roku .
Umorzenie kredytu przez bank wg wartości po zdenominowaniu 193.000,00 zł co daje około 8.000,00 zł na mieszkanie i jak to napisać tym lokatorom że to jest wina ówcześnie szalejącej inflacji i oprocentowania kredytu na poziomie „preferencyjnych” kilkuset procent.
Trzeba pamiętać że Ci lokatorzy spłacali i spłacili kredyt preferencyjny w 2002 roku wg ustawy o pomocy państwa w płacie niektórych kredytów mieszkaniowych z 30 listopada 1995 r. z późniejszymi zmianami .
Co zrobić ? Jak powiedzieć lokatorom że zostaną potraktowani tak różnie?
Z poważaniem
Prezes Spółdzielni