Działka budowlana 25 km od Warszawy dla konesera, ze starodrzewiem,
będąca fragmentem przedwojennego parku hrabiego Starzeńskiego herbu Lis.

Adres i lokalizacja:
ul. Strażacka, 05-311 Ruda, Gmina Dębe Wielkie, Powiat Mińsk Mazowiecki,
województwo mazowieckie.

Charakterystyka:

Najpiękniejsza
zalesiona starodrzewem działka w niedalekiej okolicy
Warszawy dla osób ceniących kontakt z nieskalaną przyrodą – miejsce swoim
charakterem przypomina mazury. Na działce fragment przedwojennej promenady
akacjowej oraz inny piękny stary drzewostan wraz z runem leśnym. Bliskość
Warszawy, Gminy, oraz Miasta Powiatowego pozwalają na prowadzenie aktywnego
życia zawodowego, wychowywanie dzieci a jednocześnie korzystanie z wypoczynku
w kontakcie z nieskalaną przyrodą. To również idealne miejsce do życia dla osób
w dojrzałym wieku, chcących odpocząć od zgiełku cywilizacji, z uwagi na bliskość
nie rezygnujących całkowicie z jej dobrodziejstw.

Opis:

- powierzchnia działki – 3001 m kw.
- działka posiada decyzję o warunkach zabudowy dla domu jednorodzinnego
- w sensie prawnym działka rolna, odlesiona (niski podatek od nieruchomości)

- przyłącze energetyczne ( kablowe z granicy działki sąsiada)
- przyłącze telefoniczne – Internet ( kablowe z granicy działki sąsiada)
- możliwość wykonania bezobsługowej przydomowej oczyszczalni ścieków
- woda z własnego ujęcia ( studnia głębinowa)
- możliwość zainstalowania pompy ciepła do ogrzewania budynku
- na działce przepiękny starodrzew i runo leśne
- istnieje możliwość stworzenia własnego stawu parkowego
- graniczy z rzeką, którą zamieszkują ryby, bobry, ptactwo wodne
- graniczy z lasami państwowymi ( raj dla myśliwych, wędkarzy, zbieraczy runa )
- działka jest fragmentem przedwojennego parku hrabiego Starzeńskiego
- dojazd do działki drogą asfaltową, ostatnie 200m drogą utwardzoną ( zimą
nienagannie odśnieżane przez służby gminne )
- sąsiedztwo właścicieli nieruchomości
- 25 km od Warszawy ( 30 min jazdy samochodem ) w przyszłości w odległości 5 km
autostrada do Warszawy co jeszcze bardziej skróci czas dojazdu do stolicy.
- 2,5 km do trasy 2/E30
- w odległości 200 m stara tama rzeczna szemrząca opadającą wodą i przepusty
wodne doprowadzające wodę do stawów hodowlanych
- w odległości 300 m przedwojenne stawy hodowlane zamieszkałe przez unikalne
ptactwo ( czaple, mewy, jastrzębie, bociany czarne i inne – miejsce do obserwacji
ornitologicznych ) z wyznaczonym kąpieliskiem
- w odległości 500 m szkoła podstawowa z salą gimnastyczną i boiskiem sportowym
- w odległości 900 m dwa dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze
- w odległości 1,5 km stacja kolejowa Wrzosów (na trasie kolejowej Warszawa –
Mińsk Mazowiecki, Siedlce - Terespol)
- w odległości 1,5 km Kościół Katolicki
- w odległości 3,7 km Przychodnia Zdrowia NZOZ, Urząd Gminy, Przedszkole,
Gimnazjum, Liceum Ogólnokształcące itp.
- w odległości 9 km centrum handlowe Carrefour, Castorama i galeria handlowa.

Zapraszam do oglądania nieruchomości.
Darek tel.692-577-852