EFH zapowiada poprawę wyników Najgorsze za spóŁkĄ - Redukcja długu i nowe inwestycje mają polepszyć wycenę Europejskiego Funduszu Hipotecznego Fundusz w ciągu kilku najbliższych dni pozyska blisko 90 mln zł z nowej emisji – wynika z naszych informacji. Firma planuje dwucyfrowy roczny wzrost wyników operacyjnych. Zdaniem Riada Bekkera, prezesa spółki, wycena EFH jest niedoszacowana. Wchodzą fundusze – Spółka najgorsze ma za sobą. Przeprowadzona została restrukturyzacja kosztowa, a 68 mln zł z emisji z początku bieżącego roku pozwoliło spółce zrównoważyć bilans i dokonać kilku dochodowych zakupów. Obecna emisja przypieczętuje zmiany właścicielskie w spółce i umocni jej fundamenty – twierdzi Riad Bekkar, prezes Europejskiego Funduszu Hipotecznego. EFH wyemitował ponad 87 mln warrantów subskrypcyjnych, które uprawniają do objęcia takiej samej liczby akcji o wartości nominalnej 1 zł. Pozyska więc ponad 87 mln zł gotówki. Z naszych informacji wynika, że
akcje obejmie siedem instytucji finansowych. – Środki z emisji w pierwszej kolejności pójdą na redukcję długu krótkoterminowego. Wielkość tej redukcji to 30 – 40 mln. Kolejnym celem jest zakup zarabiającego aktywa. To z kolei przełoży się na oszczędności rzędu 3,6 mln zł rocznie w obsłudze długu spółki oraz poprawi wyniki i standing finansowy firmy na rok 2011 – twierdzi Riad Bekker. Dodaje, że pozostałe środki spółka zamierza przeznaczyć na zakup biurowca lub hotelu niezadłużonego i generującego stałe pozytywne przepływy finansowe. EFH rozważa propozycje oscylujące powyżej rentowności wynoszącej 8 proc. rocznie za biuro i powyżej 10 proc. za hotel w przedziale cenowym do 40 – 50 mln zł. Wzrost wartości Spółka prowadzi obecnie rozmowy z dwoma potencjalnymi partnerami, z którymi może zrealizować projekt pięciogwiazdkowej inwestycji w Mikołajkach. Jeżeli do końca roku EFH nie dojdzie do porozumienia z żadnym z nich, projekt zostanie wystawiony na sprzedaż. – To pozwoli nam uruchomić realizację budowy apartamentów wakacyjnych obok tego hotelu, a jest to duży projekt, na którym spodziewamy się zarobić ponad 100 mln zł w ciągu kilku lat – dodaje Bekker. – Planujemy dwucyfrowy wzrost rocznie między obłożeniem i średnią ceną za pokój w naszych hotelach. Równolegle rozwijany segment biurowy zapewni spółce dodatkową dywidendę bez istotnego zwiększania kosztu operacyjnego. Reasumując – wszyscy znaleźliśmy się w EFH w okresie niedoszacowania wyceny i naszym celem jest dynamiczny wzrost w wartości walorów spółki w najbliższym czasie – kończy. EFH podniósł również prognozę wyników finansowych na ten rok. Zysk operacyjny ma wynieść 21 mln zł (poprzednio 18 mln zł), a zysk operacyjny powiększony o amortyzację 30 mln zł (poprzednio 27 mln zł).