Krzych
/ 2008-02-07 07:46
/
Płoteczka na forum
witam - raczej nie
Deweloperzy wybudują mniej żeby podnieść ceny
Czy firmy deweloperskie wstrzymają część zaplanowanych na ten rok inwestycji? Zmniejszenie liczby mieszkań na rynku mogłoby zapobiec ewentualnym spadkom cen
Czy firmy deweloperskie wstrzymają część zaplanowanych na ten rok inwestycji?
Mieszkań przybywaW ubiegłym roku wydano rekordowo dużo pozwoleń na budowę mieszkań. Ale równocześnie Polacy przestali szturmować biura sprzedaży firm deweloperskich w największych aglomeracjach. Początkowo deweloperzy sądzili, że to chwilowy zastój, więc rozpoczynali nowe inwestycje. Firma doradcza Reas podaje, że np. w Warszawie w czwartym kwartale ubiegłego roku przybyło 57 inwestycji, czyli o 40 więcej niż w trzecim kwartale. Podobnie było w Krakowie, we Wrocławiu i w Trójmieście.
Jednak wiele wskazuje na to, że optymizm deweloperów gaśnie. - Gdyby ten trend się utrzymywał, będziemy zmuszeni ograniczyć podaż mieszkań - powiedział Jacek Bielecki z zarządu Polskiego Związku Firm Deweloperskich na spotkaniu z dziennikarzami. W praktyce oznaczałoby to wstrzymanie nowych inwestycji. - A za dwa, trzy lata znów pojawi się niedobór mieszkań, a w efekcie ceny pójdą w górę - twierdzi Bielecki.
Dyrektor finansowy firmy deweloperskiej Budimex Nieruchomości Ireneusz Ignaciuk nie wyklucza, że w przypadku utrzymywania się zastoju także i jego firma stanie przed decyzją, czy wstrzymać część planowanych projektów (w sumie kilkaset mieszkań w Warszawie, Krakowie i Poznaniu). Równocześnie Ignaciuk zapewnia, że już rozpoczęte inwestycje będą dokończone