Don Ke nobi
/ 83.5.241.* / 2009-08-26 23:27
Środki transportu, czyli gotówka za złom, już w poniedziałek skończyły się. Cały przyszły popyt na dłuższy czas wyczerpał się i teraz będzie wielka dziura...To samo będzie niedługo z domami...Do tego sprzedawane są domy z najtańszego segmentu, im droższe tym większy spadek sprzedaży i obecnie kredyty prime stały się subprime. Rosnący deficyt budżetowy, który ma się podwoić w najbliższej dekadzie, będzie powodował wzrost oprocentowania kredytów, co hamująco wpłynie nie tylko na sprzedaż domów, ale i całą gospodarkę.
Dzisiejsze dane o wnioskach o kredyt hipoteczny pokazały już ponowny wzrost oprocentowania kredytów - 30-let. o stałym oprocentowaniu z 5,16% do 5,24%, a 15-let. z 4,52% do 4,58%. Kredyty roczne o zmiennej stopie - wzrost do 6,74% (z 6,66%).
Liczba wniosków o kredyt hipoteczne w ostatnim tygodniu wzrosła o 7,5% (cały czas pamiętać należy, że są to tylko wnioski, a nie udzielone kredyty), ale odbyło się tylko dzięki refinansowaniu już posiadanych kredytów (+12,7%), przy prawie niezmienionej liczbie na kupno nowych domów (+1,0%), mimo zachęt w postaci rabatów podatkowych, co pokazuje, że wcale nie ma specjalnej poprawy w tym zakresie.