Forum Forum inwestycyjneWydarzenia

GPW: Potrzebne paliwo do wzrostów

GPW: Potrzebne paliwo do wzrostów

Money.pl / 2009-03-25 06:36
Komentarze do wiadomości: GPW: Potrzebne paliwo do wzrostów.
Wyświetlaj:
Kenobi / 2009-03-25 11:33 / Uznany malkontent giełdowy
Bank HSBC zamierza zwolnić w Wlk. Brytanii 1.200 osób, związki zawodowe mówią o 2.900 osób.
piciu / 2009-03-25 11:39 / "Nikt" i Mistrz gry: „Najlepsze spółki tygodnia"
zwiazki chca zwolnic wiecej ludzi niz bank ???
Kenobi / 2009-03-25 11:31 / Uznany malkontent giełdowy
Anglo American -5,9%, BHP -3,1%, Rio Tinto -2,6%.
Kenobi / 2009-03-25 11:26 / Uznany malkontent giełdowy
Ropa spada coraz mocniej (WTI -2,28%) Opublikowane wczoraj po sesji w Stanach dane przez API pokazują większy od oczekiwanego wzrost zapasów ropy o 4,6 mln. baryłek. W pogłębiającym się kryzysie nie ma popytu na surowce. Dane z Japonii pokazały dziś spadek importu ropy do Japonii w lutym do najniższego poziomu od 20 lat. Spółki naftowe mają spory udział w DJ.
Krzych / 2009-03-25 11:30 / Płoteczka na forum
ze złota kapitał ucieka
GC.F GOLD FUT 920.80 -0.53% 11:29
a o japoni wklej jeszcze z 80 razy
Kenobi / 2009-03-25 11:35 / Uznany malkontent giełdowy
Pewnie ucieka kupować toksyczne, nic nie warte aktywa. Od Ciebie. Ha, ha, ha.
Krzych / 2009-03-25 11:23 / Płoteczka na forum
Sainsbury's - sprzedaż rośnie, notowania spadają
29 minut temu

Poziom sprzedaży w brytyjskiej sieci sklepów Sainsbury's wzrósł w pierwszym kwartale bieżącego roku o 3,4 proc.

Sainsbury's jest trzecią co do wielkości siecią sklepów w Wielkiej Brytanii - posiada ponad 500 supermarketów i ok. 270 mniejszych sklepów. Poza tym firma posiada także sygnowaną własną marką sieć stacji benzynowych.

Wzrost o 3,4 proc. w ostatnich trzech miesiącach roku rozliczeniowego nie uwzględnia jednak sprzedaży paliwa. Biorąc ją pod uwagę wzrost wynosi 6,8 proc. Przedstawiony w styczniu wynik z czwartego kwartału 2008 roku również wskazywał na znaczny wzrost sprzedaży - aż o 4,5 proc. nie uwzględniając paliw.

http://biznes.interia.pl/wiadomosci/swiat/news/sainsburys-sprzedaz-rosnie-notowania-spadaja,1280388,4201

Pomimo tych informacji akcje spółki tracą dziś na wartości.

tak Ken możesz manipulować choć wyniki i rozwuj mamy spadek - jak wielki gra na spadki tylko wyczuć moment w którym zaczyna odkupować
Kenobi / 2009-03-25 11:29 / Uznany malkontent giełdowy
Złodziej woła łapaj złodzieja. Największy manipulancie na forum.
max303 / 2009-03-25 11:37 / Pogromca naganiaczy i malkontentów
tylko ty masz kłamstwo,oszustwo i manipulacje informacjami udowodnione
Marins / 2009-03-25 11:39 / portfel / Tysiącznik na forum
dokładnie :)
Kenobi / 2009-03-25 11:30 / Uznany malkontent giełdowy
Naucz się najpierw po polsku.
Marins / 2009-03-25 11:32 / portfel / Tysiącznik na forum
mądrala się znalazł.....heheh
janlew / 2009-03-25 11:23 / portfel / Tysiącznik na forum
Kończy się powoli acz widocznie kolejna hossa głupców. Takich mieliśmy już kilka w tej bessie i żadna nie przetrwała (na WIG20: 3270-3900, 2720-3100, 2404-2700, 1471-1930 i obecna 1253 - ?).

Nie ma pod co dłużej rosnąć. Każdy naiwny widzi, że to sztuczne wzrosty samobójczo napędzane wbrew trendowi w gospodarce (dzisiejsze załamanie w gospodarce japońskiej i najniższy niemiecki IFO w histori) szybkim kapitałem spekuły. A kto naiwny i chętny do golenia wskakuje do tego pociągu obłędu, który równie szybko co ruszył się wykolei. No bo jak może istnieć hossa w kryzysie.

Fjuty na SP500 już ledwo zipią przy 800, sztucznie nadmuchany poziom, który zaraz padnie.
Krzych / 2009-03-25 11:28 / Płoteczka na forum
bierz więcej S-ek i życzę dużych zysków.
brydzia / 2009-03-25 11:22 / 10-sięciotysiącznik na forum
zysk netto w BRe banku ma pojawić się dopiero w 2011 roku w wysokości 10 mln zł , w tym roku strata 1,4 mld zł w przyszłym 1,9 mld zł

nie usłyszałam kto tak prognozuje
szymon / 2009-03-25 11:24 / Uznany Gracz Giełdowy
zysk netto to sciema dla amatorow, przejrzyj cash flow i wyciagnij wnioski. Zyskiem netto mozna manewrowac jak sie tylko chce.
levko / 2009-03-25 11:42
Zgadzam się, że liczy się cash ale obecne rozpaczliwe próby ratowania płynności doprowadzą też do pogorszenia wyników - problem płynności przechodzi w problem niewypłacalności.
tele / 2009-03-25 11:21 / Zniesienie podatku od zysków kapit. to imperatyw aksjologicz
brydzia napisz ile modliszka ma lat?
Kenobi / 2009-03-25 11:19 / Uznany malkontent giełdowy
Rio Tinto -3,1%. Deutsche Bank -3,5%.
anonim_03 / 2009-03-25 11:16 / portfel / Uznany Gracz Giełdowy
wklejenie tego na blogu w obecnej sytuacji byłoby niestety koniunkturalizmem, więc publikuję tutaj. Jest to rozwinięcie programu jaki napisałęm na forum 1 marca.

====
Co zrobią banki z hipotekami ?

Jak wynika z wpisu o obligacjach, realny koszt pieniądza we franku, dla działającego w Polsce banku wynosi ok. 7%, nawet przy praktycznie zerowej stawce LIBOR. Na obecnych kredytach, z oprocentowaniem ~3% powyżej LIBORu banki tracą. Ile konkretnie tracą zależy oczywiście od ich żródła pozyskiwania fanków (i tego, jak sami rolują swoje kredyty).

Dodatkowo duża część kredytów jest znacząco wyższa niż wartość zabezpieczającej go nieruchomości. Dla kredytów z lata 2008 r., jego wartość może być nawet dwukrotnie wyższy niż sama nieruchomość, przy wzroście franka o 50% i spadeku ceny nieruchomości o 20%.

Czyli sytuacja w skrócie jest taka:
– kredyty generują systematyczne straty
– kredyty nie spełniają podstawowych standardow bezpieczeństwa LTV
– banki już wkrótce nie będą mogły rżnąć kredytobiorców na widełkach kursowych.

Regulacja, która uniemożliwi bankom rżnąć klientów na różnicy kursów zamienii złego wilka w głodnego złego wilka. Ponieważ ta regulacja wejdze w życie latem, dlatego zakładałem że zabawa zacznie się od tego memontu.

Jak mogą zagrać banki ?

– rządać dodatkowej nieruchomości jako zabezpieczenia
– rządać natychmiastowej spłaty brakującego wkładu własnego
– podnieść marżę, gdy klient nie wywiąże się z powyższego
– zarządać dadatkowego ubezpiecznia, czyli przerolowania nadmiarowego kredytu hipo na kredyt gotówkowy (z marżą 15%).
– przewalutować kredyt na złotówki (operacja stop-loss)

Banki mają powoli świadomość, że suma wszystkich kredytów hipo jest większa niż wartość wszystkich hipotek. Ten kto pierwszy wypowie umowy i zlicytuje co się da i za ile się da, straci najmniej ...


Co może kredytobiorca ?

Może i musi spłacać kredyt, w Polsce nie ma możliwości porzucenia nieruchomości. W momencie, gdy wartość kredytu jest większa niż wartość hipoteki, wszelkie możliwości manewru są zamknięte. Dodatkowo kredytobiorca może podziękować bankowi, że ten uprzejmie nie wypowiedział mu kredytu.


Kiedy rynek mieszkaniowy sę podniesie ?

To oczywście zależy jak nisko spadnie. Trzeba pamiętać, że deweloperzy mają w ofercie mieszkania na ok. 3 lata, przy sprzedaży takiej jak w 2008 r. W praktyce oznacza to nadpodaż nowych mieszkań na ok. 5 lat. By rynek się podniósł, średnie ceny tranzakcyjne w Warszawnie muszą spaść poniżej wartość stabilizacji, która wynosi około 2000 zł/m2.
bolek77 / 2009-03-25 13:48 / portfel / Uparty Osiołek
Trochę to wszytko nie trzyma się k...

1. Jeżeli jak piszesz: realny koszt uzyskania pieniądza we franku to w chwili obecnej 7% to co jest korzystniejsze dla banku: pozyskanie franka na spałtę kolejnej raty, czy pozyskanie franka na spłatę całego kredytu co się musi stać np. przy przewalutowaniu.
2. Jeżeli wartość kredytu przekroczyła znacznie wartość zabezpieczenia, to
nie spełniają podstawowych standardów bezpieczeństwa LTV
. W jaki sposób zwiększenie marży czy zmiana waluty może te standardy bezpieczeństwa zwiększyć lub zmniejszyć? Nie widzę żadnego związku.
3. Zarówno bank jak kredytobiorcę obowiązuje ta sama umowa. Dlaczego bank może
żądać natychmiastowej spłaty brakującego wkładu własnego jeśli nie wynika to z treści umowy. "Widziały gały co brały" obowiązuje w obie strony.
4. zażądać dodatkowego ubezpieczania, czyli przerolowania nadmiarowego kredytu hipo na kredyt gotówkowy (z marżą 15%). Nie wiem skąd masz takie dane. Taki rodzaj CDS-u dwa lata temu był na poziomie 1%, a teraz urósł do 15%? Takiego oprocentowania CDS-ów nie ma nawet w USA dla subprimów.


Podsumowując: zarówno banki jak i kredytobiorcy muszą robić to do czego sie zobowiązały w umowie. Wszystko ponad to tylko przy obustronnej zgodzie.
bolek77 / 2009-03-25 14:07 / portfel / Uparty Osiołek
Trochę to wszytko nie trzyma się k... kryteriów obiektywnej informacji.

Tak miało być.
:)
b a r a k u d a / 2009-03-25 11:19 / Pogromca mitów giełdowych

rządać

popraw to, bo w oczy bije...:-)
b a r a k u d a / 2009-03-25 11:22 / Pogromca mitów giełdowych
co do reszty -pełna zgoda...
o urealnieniu cen do 2000/m2 pisałem na jesieni ub.r
anonim_03 / 2009-03-25 11:21 / portfel / Uznany Gracz Giełdowy
na forum się nie da, na blog już nie będę wklejał.
dzięki :-)
adrianoo / 2009-03-25 11:19 / 10-sięciotysiącznik na forum

ceny tranzakcyjne
w Warszawnie muszą spaść poniżej wartość stabilizacji, która wynosi około 2000 zł/m2

taaa
brydzia / 2009-03-25 11:21 / 10-sięciotysiącznik na forum
ja się rzadko z nim zgadzam ale tutaj ma rację , skoro materiały i robocizna spadła o 50% więc dlaczego ceny mają o tyle nie spaść
adrianoo / 2009-03-25 11:22 / 10-sięciotysiącznik na forum
bo to jest ponizej wartosci wykonania, nawet w tych nowych cenach
brydzia / 2009-03-25 11:23 / 10-sięciotysiącznik na forum
2000 to uważam że mało w Warszawie bo w małych miastach chcą 4000
Hades / 2009-03-25 11:29 / Zamiast bajek: Misja specjalna, Sprawa dla reportera
deweloper w tv przyznał że w Warszawie koszt budowy metra kwadratowego to ok 3 tys więc to musi się urealnić bo zabrakło głupców biorących i dających kredyty po 7 tys z m2
adrianoo / 2009-03-25 11:38 / 10-sięciotysiącznik na forum
dlatego deweloperka w tym pojeciu o ktorym byla mowa do tej pory nie ma nic do gadania
brydzia / 2009-03-25 11:37 / 10-sięciotysiącznik na forum
ALE ZEJSĆIE DO 3000 M2 BĘDZIE OZNACZAŁO DLA CAŁEJ GOSPODARKI TRAGEDIE
adrianoo / 2009-03-25 11:40 / 10-sięciotysiącznik na forum
grubasy do tego nie dopuszcza, mieszkania beda wynajmowali, sprzedawali instytucjom, zmieniali przeznaczenie ale nikt nie dopusci do sprzedazy ponizej wartosci wykonania
b a r a k u d a / 2009-03-25 11:26 / Pogromca mitów giełdowych

w małych miastach chcą 4000

jeszcze chwila i przestaną chcieć...:-)))
adrianoo / 2009-03-25 11:25 / 10-sięciotysiącznik na forum
wartosc wykonania 1m kw i to bardzo srednio potraktowanego najtanszym sumptem to ok. 2000-3000, wszystko oczywiscie zalezy od rodzaju budynku i jego konstr.
piciu / 2009-03-25 11:32 / "Nikt" i Mistrz gry: „Najlepsze spółki tygodnia"
w wawie ponizej 5k nie zejda
zbig$ / 2009-03-25 11:16 / Uznany gracz - weteran 93/94
jednak wyglada ze na kgh rodzaj dystrybucji zrobili...
przynajmniej chwiowej jak na razie zobaczymy ile potrwa qrekta...
brydzia / 2009-03-25 11:19 / 10-sięciotysiącznik na forum
ktoś wiedział o tej dywidendzie , jak teraz wiedzą wszyscy tego kogoś już nie ma
brydzia / 2009-03-25 11:12 / 10-sięciotysiącznik na forum
wygląda jakby kontrakty wczoraj i dzisiaj zrobiły podwójny szczyt

na kasowym drugi dzień ogromne obroty
szymon / 2009-03-25 11:11 / Uznany Gracz Giełdowy
dlaczego jedziesz pod prad ?
Krwawa Marli / 2009-03-25 11:16
Juz 4 pkt wpadly... Jeszcze raz ustawie sie troszke wyzej...
brydzia / 2009-03-25 11:13 / 10-sięciotysiącznik na forum
nie pod prąd tylko pod opór
Dylus / 2009-03-25 11:11 / portfel / Tysiącznik na forum
Jakaś jałowa już stała się ta sesja
amigo2 / 2009-03-25 11:14
max siorbaj PEREŁKE OSTATNI DZWONEK)))))))
Hades / 2009-03-25 11:04 / Zamiast bajek: Misja specjalna, Sprawa dla reportera
Banki zaczynają renegocjować umowy kredytowe

Banki zaczynają renegocjować umowy dotyczące kredytów hipotecznych i żądać od swoich klientów dodatkowych zabezpieczeń pożyczki - twierdzi "Dziennik".

Od kilkunastu dni propozycję nie do odrzucenia składa swoim klientom Polbank i domaga się od nich dodatkowych zabezpieczeń. Jeśli klienci nie mogą dopłacić do kredytu, każe im wyrazić zgodę na wyższą marżę.

O podobnych renegocjacjach umów myśli BZ WBK, a PKO BP rozpoczął monitorowanie spłaty rat. Jeśli wartość pożyczki przekroczy 130 proc. wartoości mieszkania, także może zażądać dodatkowego zabezpieczenia dla kredytu.

Według ekspertów, banki zorientowały się, że sytuacja na rynku walut i nieruchomości jest trwała. Podnosząc marże, zrzucają na klientów własne, rosnące wciąż koszty.

Zdaniem specjalisty od prawa bankowego Krzysztofa Langego, klienci mogą odrzucić bankowe ultimatum - nie grozi im ani wypowiedzenie umowy ani konieczność natychmiastowej spłaty pożyczki. Ale banki mogą sięgnąć po inne rozwiązanie: część w umowach dała sobie prawo do podjęcia arbitralnej decyzji o przewalutowaniu kredytu na złotowy w dowolnym momencie.
---------------
druga hameryka, raty we franku rosną a nieruchomości tanieją, dopiero obudzili się biorący kredyty na szczycie bańki
brydzia / 2009-03-25 11:08 / 10-sięciotysiącznik na forum
wczoraj na TVP 1 podawali przykład w wiadomościach

jak ktoś wziął 500 000 na mieszkanie we franku , ma kredyt do spłacenia 750 000 a mieszkanie potaniało i warte jest 450 000
czyli połowę straty mają banki nie uwzględnione w bilansach
rromekk / 2009-03-25 11:11
a ile mieszkanie bedzie warrte za 10 lat ? i po ile bedzie frank ?

krotkowzroczna jestes albo udajesz
zbyś / 2009-03-25 11:44 / Tysiącznik na forum
ale banki nie liczą co będzie za 10 lat tylko już teraz żądają dodaktowego zabezpieczenia
Hades / 2009-03-25 11:15 / Zamiast bajek: Misja specjalna, Sprawa dla reportera
a ile więcej będziesz spłacał przez 10 lat czuli 120 miesięcy wyższych rat za coś co teraz kopił byś za połowę ceny ?
rromekk / 2009-03-25 11:17
no misiu, jakbys potafil rozszyfrowac rynek co po ile i kiedy to bys byl bogaty
Hades / 2009-03-25 11:18 / Zamiast bajek: Misja specjalna, Sprawa dla reportera
są cykle i tylko ulica kupuje gdy wszyscy biorą
ech krótko dzieciaku jesteś na rynku jeszcze ...
rromekk / 2009-03-25 11:20
ppokaz pita - zobaczymy kto kupowal akcje w bessie
Hades / 2009-03-25 11:25 / Zamiast bajek: Misja specjalna, Sprawa dla reportera
widać że nie masz planu i ubiorą cię w papiery na szczycie hossy
rromekk / 2009-03-25 11:30
ale co , jednak plecy ?

i ty sie smiejesz z ludkow co wlasne M kupili na szczycie ?
oni nie sa inwestorami, ani handlarzami, ich nie obchodzi czy mieszkanie warte jest dzis 1000 000 czy czy 300 000, ich interesuja raty

Ty natomiast wytrawny inwestor notujesz jak widac straty - wstydzilbys sie
po szczycie LOKALNYM cenowym do drugi madry
eh... polska zalosna natura
rromekk / 2009-03-25 11:28
na kontraktach jest strategia, nie plan, czy wroce kiedys do papierow - nie wiem
psisko / 79.110.4.* / 2009-03-25 11:06
Ten artykuł jest co najmniej nieświerzy.
Hades / 2009-03-25 11:12 / Zamiast bajek: Misja specjalna, Sprawa dla reportera
artykuł z dzisiejszego Pudelka Biznesu
ale na forum pisano o tym już rok temu tylko niewielu chciało przyjąć to do wiadomości
adrianoo / 2009-03-25 11:10 / 10-sięciotysiącznik na forum
nieświeży
Hades / 2009-03-25 11:23 / Zamiast bajek: Misja specjalna, Sprawa dla reportera
nie ma racjonalnych powodów, aby przy koszcie budowy nawet z działką w 2,5-3,0 tys PLN za metr także w dużych miastach ceny były powyżej 6 tys przy marżach 40 proc.
vox / 2009-03-25 11:03 / Zaklinacz Deszczu
WIG20 1574.18 +1.38% 11:02
MEGA HOSSA!
:-)))))))))))))))))))))))))
Powoli ale nieustannie w GÓRĘ!
nieuk / 2009-03-25 11:02 / Tysiącznik na forum
ten tydzien to chyba lotos bedzie lepszy od miedziaka...))

siorbac lotos...))

5 dych juz blisko..)
Wpisy na forum dyskusyjnym Money.pl stanowią wyraz osobistych opinii i poglądów ich autorów i nie powinien być traktowany jako rekomendacja kupna bądź sprzedaży papierów wartościowych. Money.pl nie ponosi za nie odpowiedzialności.

Najnowsze wpisy