OCTAVA NFI:
"Choć sytuacja finansowa Octavy na koniec trzeciego kwartału jest bardzo dobra, to opisane powyżej czynniki doprowadziły do znacznego spadku kapitalizacji Funduszu. Trudno ocenić w jakim stopniu przeszacowanie to jest wynikiem zmiany podejścia inwestorów do potencjału rozwojowego Spółki, a w jakim odzwierciedla ich obawy co do głównych pozycji
bilansowych i rachunku wyników Grupy. W opinii Zarządu podstawowym powodem, który może wpływać na zmianę fundamentalnej wartości aktywów Grupy jest oczekiwany przez inwestorów nieruchomościowych spadek wartości posiadanych przez Grupę nieruchomości. Z punktu widzenia płynności, terminów spłaty zobowiązań czy też bieżących przepływów gotówkowych (ich wysokości i stabilności) sytuacja Grupy Octava jest bezpieczna i lepsza niż kiedykolwiek na przestrzeni ostatnich lat.
W związku z przeszacowaniem wartości Funduszu przez jego akcjonariuszy i w świetle dosyć powszechnego przekonania sektora nieruchomościowego o potrzebie zweryfikowania cen nieruchomości, Fundusz podjął decyzję o zmianie wyceny podstawowego aktywa Grupy
jakim jest nieruchomość – centrum handlowe Magnolia Park. Na koniec trzeciego kwartału, na pozimie skonsolidowanym wycena nieruchomości została zredukowana z kwoty 240 mln euro (wg wyceny na koniec 2007r.) do kwoty 210 mln euro, co spowodowało ujemny wynik finansowy (gdyby pominąć skutki przeszacowania oraz zakończenia rozliczenia procesu deweloperskiego po trzech kwartałach Grupa nie wykazałaby straty na działalności operacyjnej w kwocie 71 mln PLN, ale zysk operacyjny w wysokości ok. 25 mln PLN). Ponadto, zgodnie z zasadami przyjętymi przez Fundusz, na koniec roku wartość nieruchomości w Grupie zostanie zweryfikowana przez zewnętrznego doradcę."