Home Broker zawiera umowy ze Sprzedającymi z klauzulą wyłączności blokując w ten sposób sprzedaż przez innych pośredników lub klientom, których samemu się znalazło. Ich biznes oparty jest na naiwności klientów, którzy nie znając prawa ulegną ich presji i zapłacą nienależną prowizję (patrz: klauzule abuzywne w umowach pośrednictwa). Od strony prawnej działalność jest legalna lecz ma niewiele wspólnego z pośrednictwem kupna/sprzedaży nieruchomości. Podobnie działa Taxe Care, które w zamian za możliwość ubiegania się o bezzwrotną pożyczkę wymusza korzystanie z ich biur rachunkowych, które "rachunkowe" są tylko z nazwy. Wspólnym mianownikiem obydwu podmiotów jest ich główny akcjonariusz/współżałożyciel Leszek Czarniecki i jego filozofia uprawiania biznesu.
Nie twierdzę, że są oszustami lecz sprzedając nieruchomość klientów miałem tylko i wyłącznie z prywatnych biur pośrednictwa, które wg mojej opinii są dużo bardziej operatywne. Może jestem wyjątkiem (choć nie sądzę) ale firmy Home Broker nie polecam: wysokie prowizje, nieudokumentowane działanie, trudny kontakt w sytuacjach wątpliwych.

Oszuści!
Home Broker , Open Finance to jedna firma, NIE POLECAM!!!!

Po przeczytaniu Waszych komentarzy stanowczo upewniam się w swoich obawach.. Ja umowilam się wstępnie na rozmowe, ponoc znaleźli dla mnie idealne oferty po podaniu moich wymagan. Gdy zadzwoniłam i poprosiłam o zmiane terminu, nalegali w sposób tak nachalny, ze glowa boli :) Ze skoro się spoznie 30minut to się nic nie stanie, nawet godzine! A jak inny termin to kiedy? Kiedy ma dzwonic żeby się upewnić.. Dzwonilo do mnie chyba z 3 konsultantow. Myśle, że rozwaliście moje wszelkie wahania.. Bo jednak ceny maja ciekawe, ale nie takim kosztem...

Witam, 6 godzin temu skorzystałam z usług HOME BROKER w Szczecinie. I jestem okropnie wściekła. Po pierwsze poganiano mnie abym podjęła decyzję o kupnie w ciągu godziny. Decyzję podjęłam i wtedy pani wyciągnęła asa z rękawa i do kwoty która została wcześniej z nią ustalona doliczyła kwotę swojej prowizji w wysokości 8 500 zł (3, 57% - nigdzie już nie biorą takiego procentu) podczas kiedy wcześniej nie mówiła mi o dodatkowych pieniądzach. Byłam na 100% przekonana, że kwota , którą mi wcześniej podała jest kwotą ostateczną. Kiedy jej o tym powiedziałam, odparła, że mnie o tym informowała. Czy uważacie państwo, że dwie osoby (ja i mój chłopak) nagle ogłuchły i nie zarejestrowały tak istotnej informacji o dodatkowych 8 500 zł??? Skandal i na dodatek oszustwo. Dodatkowo miałam przyjemność rozmawiać z kierowniczą pani pośredniczki (od której w pierwszej kolejności dowiedziałam się o konieczności zapłacenia dodatkowych pieniędzy), któa poinformowała mnie, że może udzielić mi odpowiedzi dotyczącej zaadoptowania ogródka - oczywiście odpowiedz była pozytywna. Wiedząc jednak ,że to nie pani pośrednik wydaje takie zewolenia lecz spółdzielnia upierałam się że sama spróbuję ustalić czy taka możliwość istnieje. Pani kierownik uznała to za zbyteczne. Uważam, że jest to całkowicie nieprofesjonalne, nie wspominając już o tym,że nie dała mi dojść do słowa, kiedy próbowałąm coś wytłumaczyć. Tak ich szkolą, żeby tylko klient nie mógł pomyśleć, zastanowić się???? Dla mnie ta firma to dolina!!! nigdy już nie skorzystam z ich usłóg i proszę mi wierzyć nie polecam, a miałam doczynienia z wieloma biurami pośrednictwa, to pierwszy raz mnie tak potraktowano, dlatego będę przestrzegać przed tym biurem na wszystkich forach dotyczących nieruchomości. DRAMAT!!!!!!!!!1

Najłatwiej jest osądzać. Sprawdźcie sami jak jest.
Nikt mnie nie zmuszał do zakupu, dostaliśmy oferty i nieruchomości i kredytu w jednym miejscu.To ja podejmę decyzję co do wyboru nieruchomości i kredytu. A tak się składa, że Home Broker nie mylić z innymi z nazwą w tytule Home posiada największą bazę ofert z rynku pierwotnego bez żadnych opłat. Więc o czym tu mówimy.

dodam swoje 5 groszy. Otóż jakiś rok temu HB proponowało mi zakup inwestycji w aparthotele. Zamierzałem kilka kupić bo oferta na pierwszy rzut oka była interesująca. Chciałbym nadmienić, iż pewną wiedzę z rynku posiadam gdyż na codzień obracam nieruchomościami.
Otóż wciskali mi apartamenty w budowie za wysoką cenę i jeszcze za kredyt bo stopa zwrotu z inwestycji wyższa. Oczywiście lubię jak moją nieruchomość kupioną na kredyt spłaca ktoś inny ale przy moim wysokim wkładzie własnym na poziomie 30% czy nawet 50% i tak chcieli zabezpieczeń! Już wtedy zapaliła mi się żółta lampka, skoro gwarantują zysk z wynajmu moich apartamentów na poziomie wyższym niż koszty kredytu to po co im dodatkowe zabezpieczenia? Czyżby te gwarancje zysku nie miały pokrycia? Aby uzyskać odpowiedź na nurtujące mnie pytania zażądałem dokumentów dewelopera i operatora oraz wzór aktu notarialnego. I to co tam wyczytałem to prawie spadłem z fotela.
Otóż:
1. hipoteka na gruncie na którym była budowana inwestycja obciążona była kredytami w wielu bankach na kwotę przewyższającą wartość inwestycji!
2. deweloper to spółka pana X (mającego zaledwie 30 lat z kapitałem założycielskim 50 tys zł)
3. operator który gwarantował mi te "papierowe zyski" to również spółka tego samego pana X z kapitałem 5 000zł!!!!
4. kupując apartament w umowie i akcie notarialnym było zastrzeżenie, że strony zgadzają się iż inwestycja nie jest objęta ochroną wynikającą z ustawy chroniącej klientów przed nieuczciwymi deweloperami
5. z umowy z operatorem jasno wynikało, że jestem właścicielem apartamentu ale kompletnie nie mam wpływu na nic (on za mnie decyduje w każdej kwestii) a gdybym odważył się wypowiedzieć umowę to mam zapłacić jemu karę w wysokości wyższej od WARTOŚCI TEGO APARTAMENTU!!!
6. po wysłaniu HB maila z moimi zastrzeżeniami i pytaniami wszelki kontakt ze strony HB został zerwany (żadnego przepraszam, żadnych wyjaśnień, tylko czarna dziura).
7. Niestety w księdze wieczystej dostrzegłem iż HB sprzedał kilkadziesiąt takich apartamentów swoim klientom i mam tylko cichą nadzieję że nie na kredyt.

Ponadto ostatnio brałem udział w licytacji komorniczej u pewnego pana który w 2010 roku kupił mieszkanie na kredyt i:
1. mieszkanie i kredyt załatwiał mu HB
2. kredyt udzielił mu Getin NobleBank bo podobna w żadnym innym nie miał odpowiedniej zdolności (a zarabiał wtedy 10 tys miesięcznie)
3. z kredytu 350 tys. po dodaniu kosztów bankowych egzekucyjnych, kar i wyższych odsetek ma do spłaty temu bankowi ponad 600tys + koszta komornicze 87tys. Oczywistym jest że ten pan już z tego długu nie wyjdzie do końca życia
4. prowizję za zniszczenie życia wziął: HB 2 razy: 1sza prowizja za pośrednictwo przy znalezieniu mieszkania, 2ga za pośrednictwo przy "znalezieniu" najlepszego kredytu na rynku we wspaniałym Getin NobleBanku.

I jeszcze z innej bajki, mojej matce która ukończyła niedawno 65 lat Getin sprzedał produkt ubezpieczeniowy na 10 lat twierdząc że to lokata bankowa. Niestety moja matka przechodząc obok tego banku uwierzyła reklamie 8% na lokacie bankowej. Zatem ja mam zdanie wyrobione do końca mojego życia o całej grupie p. Czarneckiego i ku przestrodze wszystkim moim znajomym i rodzinie przytaczam różne ciekawostki z życia całej tej wspaniałej grupy finansowej.

Odradzam. W zeszłym roku starałem się o kupno mieszkania przez Home Broker w Bielsku-B. Niestety nie doszło do tranzakcji poniewasz nie puściła mnie zdolność kredytowa. Podpisalem przedwczesną umowe która miała mnie do niczego nie zobowiazywać jeżeli nie dojdzie do tranzakcji i niedoszło .tak mnie zapewniał pani Joanna.Nie kupiłem żadnego mieszkania ale do dzisiaj żadają zapłaty 1501,52 zł. za pośrednictwo.UWAGA ODRADZAM ...

Niestety ja mam podobne doświadczenia z tą agencją (Łódź, Piotrkowska 87). Udają, że słuchają, notują wymagania co do mieszkania, a potem i tak pokazują mieszkania, które nie spełniają tych oczekiwań. Najśmieszniejsze było to, że sami pokazali mi tylko 2 oferty, a pokazanie trzeciej to niemal na nich wymusiłam. Oczywiście ta trzecia była o 80 tys. wyższa od ceny jaką wskazałam jako docelową, jak widać dla nich nie jest to problem. Stąd napisałam, że oni tylko udają, że słuchają jakiego klient mieszkania poszukuje. Wkurzyło mnie też to, że w necie była interesująca mnie oferta, która okazała się nieaktualna (i to podobno od miesiąca i są zaskoczeni,że nadal wisi!!), ale od razu Pan zaznaczył, że mają wiele podobnych ofert i żebyś przyszła na spotkanie. Straciłam niecałą godzinę na gadaniu o mieszkaniach, które mnie nie interesowały, kilkakrotnie przypominałam wcześniej określony przeze mnie pułap cenowy, żeby Pan w końcu pokazał mi mieszkanie z tego zakresu cenowego, ale Pan ignorował to i próbował przekonać, że po co mi tańsze, skoro jest zapewne gorsze! Ponieważ pokazał tylko 3 oferty stwierdziłam, że w takim razie "Nie macie Państwo więcej dla mnie ofert?" Pan odparł mamy oferty w przeciwnym razie konsultant nie umówiłby Pani na spotkanie. Odpowiedź ta nie została niestety poparta okazaniem nowych ofert, więc uznałam, że czas zakończyć spotkanie, wzięłam wizytówki od obu "konsultantów" (a tak bo przygotowali od razu dla mnie doradcę kredytowego, ale Pani tylko oglądała ze mną mieszkania ... co mi nie przeszkadzało bo ja potrafię sama znaleźć bank, a o konsultanta kredytowego nie prosiłam! Wizytówki mi się przydadzą, żeby omijać te osoby w przyszłości...ODRADZAM PS. prawdziwy doradca od nieruchomości powinien byc uczciwy, czy oni myślą, że my nie przeglądy ofert przed spotkaniem z nimi? Mniej więcej wiem jakie są ceny mieszkań aktualnie na rynku, a ten próbuje mi wcisnąć ohydne kawalerki z ceną o 30% wyższą od pułapu, który na wstępie rozmowy określiłam. A potem pokazuje mieszkanie z ceną o niemal 80tys wyższą od wskazanej przeze mnie. Poza tym jak się mówi, że kuchnia i łazienka mają być po remoncie lub po prostu w co najmniej dobrym stanie, to nie pokazuj mi łazienki z kafelkami z lat 60-tych czy 70-tych, ani kuchni z podłogą wyłożoną linoleum. To, że jestem kulturalna i miła podczas rozmowy nie oznacza, że łykam Twoje kłamstwa panie Adanie z HB