superman
/ 2007-04-17 17:38
/
Tysiącznik na forum
17.4.Warszawa (PAP) - NFI Octava szacuje, że roczne przychody netto z najmu w Galerii Legnickiej mogą wynieść około 53 mln zł rocznie. Będzie to pierwszy zakończony projekt Funduszu, który skupi się na inwestycjach wnieruchomości. Koszt kolejnego etapu inwestycji wokół wrocławskiej galerii spółka szacuje na około 400
mln euro - poinformował PAP prezes NFI Octava.
Dalsze plany NFI Octava obejmują zagospodarowanie 18 hektarów gruntów wokół galerii, na których dopuszczona jest zabudowa mieszana.
"Szacowany budżet tego projektu wynosi do około 400 milionów euro. Cześć środków na przygotowanie projektu będzie pochodziła z planowanej przez nas emisji akcji, ale w dużej mierze będziemy finansować ten projekt długiem" -
"Planujemy wybudowanie tam łącznie około 300 tysięcy metrów powierzchni użytkowej. Gmina Wrocław rozpoczęła na nasz wniosek procedurę uchwalania planu zagospodarowania przestrzennego dla tej działki" - dodał.
Projekt ten w około 50-60 proc. ma być przeznaczony na
powierzchnię mieszkaniową. Według Rymaszewskiego może to oznaczać budowę do 2.000 mieszkań. Około 15-20 proc. planowanej powierzchni ma być przeznaczone na cele handlowo-usługowe, 15-25 proc. na powierzchnię biurową, a 5-10 proc. może być przeznaczone pod zabudowę hotelową i rekreacyjną.
Fundusz dysponuje łącznie ok. 55 hektarami gruntów we Wrocławiu i Konstancinie koło Warszawy, gdzie firma planuje dwie kolejne inwestycje.
Spółka Łąki Konstancińskie dysponuje działkami o łącznej
powierzchni 22 ha, ale nie posiadają one planu zagospodarowania przestrzennego. Firma chce doprowadzić do uchwalenia takiego planu
lub warunków zabudowy, które umożliwią budowę na tym terenie osiedla domków jedno i wielo-rodzinnych oraz powierzchni usługowej i handlowej.
Podobna sytuacja występuje w przypadku spółki Międzyrzecze, która dysponuje działkami o powierzchni koło 11 ha, również w gminie Konstancin. NFI Octava będzie dążyć do uchwalenia planu, który pozwoli na budowę powierzchni m.in. handlowo-biurowej i mieszkaniowej.