Forum Forum nieruchomościOferty

Jak wykupić mieszkanie spółdzielcze?

Jak wykupić mieszkanie spółdzielcze?

Money.pl / 2007-06-27 13:08
Komentarze do wiadomości: Jak wykupić mieszkanie spółdzielcze?.
Wyświetlaj:
Anabella / 89.174.171.* / 2007-08-01 15:39
Mieszkania miały być tańsze, byłam, dziś w spółdzielni mieszkaniowej i powiedziano mi, ze mogę wykupić mieszkanie jeżeli wpłacę na fundusz remontowy 4500zl (w tym roku ocieplali mój blok).
wKalinowski / 212.76.37.* / 2007-08-09 00:02
Kłamią.
Nikt z mieszkańców tego bloku nie płaci za to ocieplenie jednorazowo. Spłata jest rozłożona na wiele rat, jako niewielki dodatek do opłaty miesięcznej. Po nabyciu mieszkania na własność będziesz nadal członkiem spółdzielni, i nadal będziesz wnosić należne opłaty miesięczne, takie same jak dotychczas.
Weź pokwitowanie na kopii wniosku, a jak nie chcą przyłożyć tej pieczątki, wyślij wniosek natychmiast listem poleconym. A prezesowi przypomnij, że jak nie zrealizuje wniosku w ciagu trzech miesięcy, to pójdzie siedzieć - bo tak napisano w ustawie.
anna1007 / 193.58.232.* / 2007-08-19 16:34

2007-08-09 00:02:30 | 212.76.37.* | wKalinowski
Kłamią.
Nikt z mieszkańców tego bloku nie płaci za to ocieplenie
jednorazowo. Spłata jest rozłożona na wiele rat, jako
niewielki dodatek do opłaty miesięcznej. Po nabyciu
mieszkania na własność będziesz nadal członkiem spółdzielni,
i nadal będziesz wnosić należne opłaty miesięczne, takie same
jak dotychczas.
Weź pokwitowanie na kopii wniosku, a jak nie chcą przyłożyć
tej pieczątki, wyślij wniosek natychmiast listem poleconym. A
prezesowi przypomnij, że jak nie zrealizuje wniosku w ciagu
trzech miesięcy, to pójdzie siedzieć - bo tak napisano w
ustawie.skomentuj

a czy ktos moze mi podac ustawe, dotyczaca opoznien wniosku? mam skomplikowana sytuacje a na rozpatrzenie wniosku czekam 1,50roku Bez komentrza dalszego:(
GED / 82.139.13.* / 2007-08-01 22:02
Bo to nie jest wedłóg nowej ustawy spółdzielnie sie wycwaniły i wprowadziły wlasnie pseudo fundusz remontowy trzeba sie domagac wykupu wedlug nowej ustawy a nie tego co sobie spoldzielnia splodzila
Belvede / 82.210.153.* / 2007-08-01 12:34
POMOCY!! Przekształciłem mieszkanie w bloku z lat 70 w 2004 r. z lokatorskiego prawa do lokalu na spóldzielcze własnościowe. Skorzystałem z 50% bonifikaty wpłacając do spółdzielni 9375 pln z 18750 pln. Druga połowa zostanie umorzona po 15 latach. Czyli nie mam jeszcze prawa do ODREBNEJ WŁASNOŚCI. Dzwoniąc do spółdzielni, uzyskałem informację, że gdy złożę wniosek o przekształcenie mieszkania w odrębną własność muszę zapłacić drugą połowę różnicy między wymaganym wkładem budowlanym, a zwaloryzowanym wkładem mieszkaniowym czyli kwote 9375 pl!! I wtedy mieszkanie przechodzi w odrębną własność. Co mam zrobić w tej sprawie, abym przekształcił mieszkanie w odrębną własność bez płacenia tej kwoty. Czy nowa ustawa mnie dotyczy czy też nie?? Podobno mogę odzyskać pieniądze dzięki zwolnieniu opłat na fundusz remontowy po zgodzie walnego zgromadzenia spółdzielni, ale czy będę musiał i tak zapłacić 9375 pln aby mieszkanie mogło przejść na odrębną własność?? PROSZĘ O POMOC!!
nel / 213.238.74.* / 2007-08-08 12:52
pieniadze ,ktore pan wplacil sa wystarczajaco duze,aby przez pare lat nie placic funduszu remontowego
wKalinowski / 212.76.37.* / 2007-08-09 11:10
To nie jest ścisła informacja. Zwolnienie z funduszu remontowego zależy od dobrej (?) woli innych członków spółdzielni. Przypomnę, co już w tej kwestii napisałem:
Zwolnienie zależy od ODRĘBNEJ uchwały Walnego Zgromadzenia
Członków. Tego jeszcze u was nie ma - będzie dopiero po
zmianie statutu, prawdopodobnie nie wcześniej niż w I
kwartale 2008 r. Działające obecnie Zebranie Przedstawicieli
nie ma, jak sądzę, uprawnień do podjęcia tej uchwały, a gdyby
nawet miało, to i tak w pierwszej kolejności musi się zająć
zmianą statutu czyli dostosowaniem go do nowej ustawy.
Nie jestem też optymistą w sprawie możliwości podjęcia
takiej uchwały przez Walne Zgromadzenie Członków. Grupa, dla
której taka uchwała byłaby korzystna, jest stosunkowo
niewielka. W mojej spółdzielni to zaledwie 1/12 członków (bo
tylko tylu wykupiło prawa własnościowe po 23 kwietnia 2001).
Wątpię, czy altruizm ("solidaryzm") pozostałych 11/12 okaże
się tak silny, że zagłosują oni za zwolnieniem 1/12 z opłat
na fundusz remontowy - bo przecież oznaczałoby to zwiększenie
tych opłat dla ogromnej większości.

Witold Kalinowski
0501 514 786
skype: witold.kalinowski, 022 219 60 09
http://www.kalinowski.waw.plskomentuj
KINSAM / 2007-09-18 21:03
NO WŁAŚNIE JA MAM TAKA SAMĄ SYTUACJE 4 Z64 CZŁ. MA WYKUPIONE MIESZKANIA. I CO? PAŚTWO NASZE POSZŁO NA ŁATWIZNE INNI MOGĘ SOBIE PRZEKSZK. BEZ PROBLEMU A MY BĘDZIEMY POSZKODOWANI. NIE MA SPRAWIEDLIWOŚCI .I CO NAJLEPSZE PRAWO I SPRAWIEDLIWOŚĆ TEZ ZA TYM GŁOSOWAŁO ? NIE NAWIDZE POLSKI I JEJ RZĄDÓW!!!
raftrix / 83.22.74.* / 2007-08-01 12:20
W ROKU 1989 dostałem przydział na mieszkanie zakładowe, które poniekąd w ramach odróbki sam murowałem. Po roku 1990 mieszkania przejeła spółdzielnia mieszkaniowa. Kiedy odwiedziłem dziś sekretariat okazało się, że spóldzielnia przemieniła się w spółkę mieszkaniową. Czy w tym przypadku mam szansę na wykup mieszkania w świetle nowych przepisów? Proszę o pomoc.
nel / 213.238.74.* / 2007-08-08 12:56
oczywiscie,ze ma pan prawo przeksztalcic mieszkanie zakladowe lokatorskie w wlasnoscowe spoldzielcze z odrebna wlasnoscia
majka 2 / 83.9.25.* / 2007-07-31 23:24
mieszkanie nalezy do rolniczej spoldzielni produkcyjnej.od wielu lat staram sie wykupic,ale spoldzieknia tylko podnosi czynsz i na pismie podaje do wiadomosci ze bedzie czerpac zyski.Prosze niech ktos mi podpowie co mam zrobic.Czy to jest prawnie tak wykorzystywac.
wawrzyn1411 / 84.205.24.* / 2007-07-30 17:02
Właśnie wróciłem ze Spółdzielni.Dowiedziałem się,że koszt przekształcenia mojego mieszkania lokatorskiego w odrębną własność wyniesie ok.5 500 zł.Mieszkanie oddane do użytku w czerwcu 1990 r.Kto otrzyma na własność mieszkania za parę złotych?Okaże się,że z 900 tys.uprawnionych jedynie parę procent skorzysta z tego dobrodziejstwa.Tyle szumu,
danuta123 / 81.15.226.* / 2007-08-01 19:19
Mój mąż był dziś w Sp.M. spytać o cenę przekształcenia naszego lokatorskiego mieszkania w odrębną własność. Podano mu kwotę 5240 zł. plus dodatkowe, nie dające się obecnie oszacować opłaty za zaświadczenie o samodzielności lokalu + odpis z ksiąg wieczystych budynku + wypis i wyrys z rejestru gruntów. Przyszłam z pracy i z lekka zgłupiałam, jak do tej kwoty doliczyć opłaty notarialne, wpisy do ksiąg wieczystych i nie wiem co jeszcze społdz. wymyśli to może tego wyjść do 10.000 zł. Mieszkanie też oddane do użytku w roku 1990. W całej dostępnej mi prasie wyczytałam o opłatach od kilku zl. do 1 tysiąca. Jak to się ma do tego co wylicza Spółdz.M. Nad Jarem w Elblągu ?
Czy Spółdz. nas oszukuje czy też ustawa jest tak żle napisana, że zostawia furtki dla zarządów Sp. M. do wyciągania pieniędzy od ludzi ? O co tu chodzi ?
kinsam 3 / 83.15.119.* / 2007-10-04 21:53
to nie tak,bo jeśli pani splacila kredyt to ma pani lokatorskie o spłaconym kredycie i odsetkach ale oni(np. Pko) niby darowalo 30% odsetek przy całkowitym splacie kredytu i teraz przy wykupie na odr. wł. chcą (np.pko) te owe 70% % darowane i dlatego jest to taka suma i jeszcze notar. 260 zł i wpis d/ks. wiecz. i wtedy tyle wychodzi. pozdrawiam miło
ola1 / 194.165.41.* / 2008-01-23 11:37
Tez mam taka sytuacje splacilam kredyt 4 lata temu a teraz przy wykupie chca zwrotu umorzenia zlodzieje skad to teraz wziasc najpierw umarzaja a teraz kaza zwracac bezsens ale czy to jest faktycznie zgodne z prawem.Jak mozna sie cofac jak sie zaplacilo wczesniej to nie powinno sie teraz im doplacacWszedzie tylko chca kasy,kasy i kasy
misterp / 77.46.31.* / 2007-07-31 14:35
nic ta nowelizacja nie daje .Moje mieszkanie oddano do użytku w 1990r. pazdziernik. powinna ustawa ta dotyczyć wszystkich,
egon / 83.21.117.* / 2007-07-31 10:30
moje mieszkanie oddano w 1992r i także nowelizacja ustawy nic nie zmienia (odnośnie kwoty jaką mam zapłacić za wykup na własność)
waga~~ / 80.51.229.* / 2007-08-08 22:32
Spółdzielnie(zarządy) oszukują,Chcą w ten sposób zniechęcić lokatorów od wykupu ,nalezy zażądać dokładnego wyliczenia kosztów na pismie.A w przypadku oszustwa wsadzić cały zarząd do więzienia.
JacekMikolow / 80.55.185.* / 2007-08-06 20:28
moja radość też trwała krótko;mieszkanie spłacam od 92 r.zasady spłaty kredytu regulują przepisy ustawy z listopada 1995 r. o pomocy Państwa w spłacie niektórych kred. itd.Dz.U.119 poz 1115 z 2003 r.i dlatego wypadam z gry;nie mam pojęcia skąd oni biorą takie kwoty:zad łużenie 108 000, kredyt 306 zł odsetki przejsciowo wykupione 65000, kapitał 384 zł, procentowanie zadłużenia35100,nominalna kwota umorzenia kredydu 14500 zł;jak widać sporo tego;nabijanie w butelke trwa;mój 15-letni wkład finansowy nic nie znienił
johnnny / 151.92.176.* / 2007-07-24 13:38
a jak sie to ma do bylych mieszkan zakladowych ktore przeszly pod wlasnosc gminy ? (ADM itp)
ait / 89.200.145.* / 2007-07-14 21:36
Widzialem ogloszenie posrednikow - pomagaja wykupic mieszkania i... jednoczesnie proponuja sprzedaz :) Dzwonilem - co ciekawe proponuja sprzedaz za smieszna kwote, byleby poszlo czym predzej. Np. 4500pln/1m, gdy cena w okolicy to 6000pln/1m.
AGI / 193.19.125.* / 2007-07-30 15:55
to co ty mieszkasz w korytazu ze mierzysz w m bierzących??:)
jjjack / 217.97.160.* / 2007-07-22 16:23
moj blok wybudowano w 90 roku ,miałem swoją ks. mieszkaniową czyli swój wkład ale płaciłem przez 14 lat kredyt lokatorski uzbierało sie tego 75000 tyś ,mam 50m kw,spółdzielnia stwierdziła iż jeszcze mam zapłacić 8000tys jak chce zamienić na własnościowe spółdzielcze
czy to aby jest w porządku zadnych zaległości w opłatach
za betonowe sciany .
www.InformatorKredytowy.pl / 2007-07-16 23:21
Zaiście dziwna praktyka, wątpię żeby znaleźli takie "zdesperowanego"
gość / 83.28.37.* / 2007-07-14 12:59
gdzie w internecie mozna znaleść wzór podania o przekształcenie mieszkania z lokatorskiego na własnościowe?
nini / 87.205.220.* / 2007-07-31 21:02
W piątkowej wyborczej jest adres www.GazetaDom.pl
mke / 83.21.38.* / 2007-06-29 22:57
Mieszkanie zasiedlone w 2001 i spłacam regularnie "normatyw".Czy mam szansę na tańszy wykup?
czesio / 2007-06-27 13:08
Brak informacji czy czekać na wiadomość ze spółdzielni i do kiedy?
Czy też można występować już z wnioskiem, a jeżeli tak to oczekiwałbym wzoru takiego wniosku?
Bafa / 83.15.11.* / 2007-07-22 13:18
Nigdzie nie ma wzorów wniosku
nini / 87.205.220.* / 2007-07-31 21:05
www.GazetaDom.pl
zorientowana / 83.142.120.* / 2007-08-01 00:04
Fajnie, tylko są różne sytuacje rodzinne, np. prawo do lokalu ma tylko mąż, a żona nie lub odwrotnie. Ktoś się rozwiódł, anie przedłożył dokumentów, ktoś po zgonie współmałżonka, któremu przysługiwało prawo do lokalu ponownie zwarł związek małżeński i współmałżonkowi nie przysługuje prawo do lokalu. Nie ma szablonu wniosku. Do każdego trzeba podejść indywidualnie. Potem ktoś pisze wniosek z gazety- szablon i pisze bzdury. Na spółdzielczoości trzeba sie trochę znać, aby się wypowiadać. To jest specyficzna jednostka.
de / 85.89.170.* / 2007-06-27 21:05
co z tym wnioskiem , już teraz ,czy po 01 07 2007 czy jeszcze później
mmatush / 213.156.103.* / 2007-07-11 16:57
wnioski zlozone przed 31.07 rowniez beda rozpatrywane przez spoldzielnie(tak mowi nowelizacja ustawy). moi rodzice maja dokladnie taki sam problem - isc czy nie isc - ale staram sie ich namowic juz teraz. Krajowa Rada Spoldzielcza poprzez Rzecznika Praw Konsumenta ma zlozyc skarge do trybunalu wiec mozliwe ze tylko pierwsze wnioski( zlozone najwczesniej) zostana pozytywnie rozpatrzone
www.InformatorKredytowy.pl / 2007-07-13 15:49
I nie czekac do orzeczenia Trybunału, bo po orzeczeniu może już być za późno.
haska / 88.156.29.* / 2007-07-22 17:54
wnioski www. Prof. Adam Biela
Terko / 213.134.160.* / 2007-07-24 18:07
tak tak - słuchaj tego nawiedzonego Bieli to dobrze na tym wyjdziesz. Gratulacje.
1 2
na koniec starsze

Najnowsze wpisy