krzysieck
/ 77.79.194.* / 2008-09-19 14:33
Zwróćcie tylko uwagę na jedną rzecz: pod koniec roku i okres przejściowy. Jak będzie wiadomo kiedy zostanie wprowadzona nowa rekomendacja, wtedy ludzie będą chcieli załapać się jeszcze na stare warunki, w związku z czym pokupują mieszkania. Zgarną z rynku nadwyżkę nieruchomości, która się zebrała, więc ceny nie powinny dramatycznie spaść. W przyszłym roku developerzy będą oddawali do użytku projekty, które zaczęli w zeszłym roku, a potem będzie spowolnienie, bo już nie zaczynają tak dużo budów więc też mieszkania nie spadną jakoś bardzo, bo co prawda popyt się zmniejszy, ale też i podaż.
No i jeszcze jedna rzecz: ci, którzy kupili na górce też wcale nie muszą być stratni na tym wszystkim. Banki będą zaostrzały politykę kredytową, dawać wyższe marże, różne koszty dodatkowe, co spowoduje, że rata mniejszego kredytu, ale przy wyższej marży wcale nie będzie dużo mniejsza od raty kredytu branego teraz na większą sumę, ale przy niższej marży.