Witam serdecznie!

Dokumenty składane wraz z wnioskiem kredytowym są podobne do tych wymaganych w przypadku zatrudnienia w Polsce:

- zaświadczenie o zatrudnieniu - umowa o pracę na czas nieokreślony lub określony na co najmniej 3 miesiące - niektóre z banków mają przygotowaną wersję w języku angielskim;
- wyciągi z rachunku bankowego z ostatnich 3 - 6 miesięcy. Gorzej sprawa wygląda z czekami, bo po nich nie ma "śladu bankowego";
- dodatkowe (niewymagane) dokumenty uwiarygadniające zatrudnienie i dochody - zwłaszcza warto przygotować dokument potwierdzający legalność zatrudnienia, jeżeli pracuje się w kraju wymagającym takiego dokumentu prawnego;
- zaświadczenie z rejestru międzybankowego na temat historii kredytowej w kraju, w którym jest się obecnie zatrudnionym;
- dokumenty dotyczące nieruchomości;
- adres korespondencyjny w Polsce.

Każdy z banków stosuje inną procedurę przyznawania kredytów hipotecznych, jednkaże wspólnym mianownikiem wszystkich jest wyliczenie zdolności kredytowej klienta. To samo dotyczy dokumentów, zaświadczeń, które należy przedłożyć wraz z wnioskiem kredytowym.
Na przykład, w niektórych bankach jest możliwość ustanowienia pełnomocnictwa do reprezentowania osoby w czynnościach związanych z ubieganiem się o kredyt, i co ważne, nie wymaga to aktu notarialnego.

Najlepiej jest dowiedzenie sie u źródła o możliwościach i wymaganiach stawianym przyszłym kredytobiorcom, zatrudnionym za granicą.

Warto nadmienić, że pomimo trudności w uzyskiwaniu kredytów walutowych, dobra zasada brzmi: "zaciągaj kredyt w walucie, w której zarabiasz". Pozwala to uniknąć ryzyka kursowego.

Wśród banków, które mają ofertę dla osób osiągających dochody za granicą są m.in.: Bank BPH, PeKaO S.A., PKO BP S.A. , Bank Zachodni WBK.

Banki często wymagają od klienta zatrudnionego poza Polską wkładu własnego w wysokości 20-40% . Jednakże są i takie, które tego nie wymagają.

Warto wspomnieć, że banki niechętnie udzielają kredytów takim osobom, gdyż mają ograniczoną możliwośc weryfikacji zatrudnienia i otrzymywanych dochodów. Ale oczywiście nie oznacza to, że kredytów takich nie udzielają!
Jeżeli pracuje Pan na Wyspach Brytyjskich, proszę zwrócić uwagę na BZWBK, który ma wiedzę na temat rynku brytyjskiego i irlandzkiego. Dlatego negocjacje w tym przypadku są dużo łatwiejsze.

Oczywiście nie sugeruję w tym poście żadnego wyboru. Proszę ewentualnie skorzystać z porównywarki kredytów hipotecznych na stronie:

www.InvestPuls.pl

można wyszukać i porównać kredyty hipoteczne wg własnych parametrów. Po wybraniu 2-3, wystarczy wówczas wypełnić formularz kontaktowy i specjalista z danego banku skontaktuje się z Panem telefonicznie. Proszę pamiętać, że z im większą ilością ofert będziemy mogli się zapoznać (ale bez przesady :), tym wybór będzie bardziej racjonalny; a poza tym, podczas każdej kolejnej rozmowy telefonicznej pojawią się nowe pytania. Wówczas będzie Pan już miał pewien obraz swoich możliwości kredytowych, jak również i pewną wiedzę, która pozwoli dokonać słusznego wyboru.

Pozdrawiam serdecznie!