kredyt hipoteczny w jakiej formie?
Witam, z zerowym doświadczeniem w kredytach i wiedzą ekonomiczną poniżej średniej mam następujące pytanie:
Czy lepiej wziąć kredyt na całość zakupu nieruchomości minus wkład własny, czy może kredyt na (mając wkład własny) całość sumy tak by wkład własny został na remonty?
No i czy raty malejące czy stałe?
Pozdrawiam i z góry dziękuję za pomoc
Jeżeli chodzi o rodzaj rat to sytuacja jest następująca:
-jeżeli twoja zdolność kredytowa jest "na granicy" wymagań banku to weź raty równe
- jeżeli z kolei masz wysokie dochody i nie boisz się o zdolność kredytową ani o perspektywy spłaty zadłużenia to weź raty malejące.
W przypadku rat malejących składowa kapitałowa w każdej racie jest zawsze równa, zmniejsza się tylko wysokość odsetek. W efekcie szybciej spłacany jest kapitał - sprawia to, że koszt kredytu hipotecznego jest mniejszy.
Z drugiej strony to spłaty w ratach malejących potrzebna jest wyższa zdolność kredytowa niż przy ratach równych.
Pozdrawiam,
Kred.pl
Kredyty gotówkowe - najlepsza oferta: