Poczynania banków przypominają tu zasadę Kaliego. A zapisy poczynione w ich umaowach ewidentnie pogwałcają zasadę równości stron. I to właśnie stoi u podnóża kryzysu. Miało to miejsce w przypadku umów opcyjnych zawieranych pmiędzy bankami a przedsiębiorcami ma i miejsce w przypadku umów kredytowych. Ja tylko przypomnę, że własnie o takiej okoliczności mówiła Rekomendacja "S". W mysl której umowy okredytów indeksowanych w walutach obcych miały być zabezpieczona własnie na wypadek wzrostu kursu o 30%. A więc dopiero wzrost jego ponad tę granicę w stosunku do kursu uruchomienia może być przyczyną podjęcia jakiś działań. Ponadto Spadek wartości nieruchomości zanotowany w ostatnim kwartale tez nie może być powodem wzruszenia decyzji podjetych w latach 2005-7 ponieważ od tego czasu ceny mieszkań wzrosły niewspółmiernie do wzrostu samej waluty. Dodatkowo w latach 2005-6 kurs wymiany był również wysoki. Pogwałceniem zasady równoprawności stron jest też zżucenie ciężaru dodatkowej wyceny nieruchomości na klienta w sytuacji gdy banki posiadają pełną dokumentację dot przedmiotu zabezpieczenia sporządzoną przed uruchomieniem kredytu. Skoro banki zadają sobie trud przeswietlania umów pod katem wzrostu ich salda oraz wskażnika LTV w ich gestii powinno byc też indeksacja wartości mianownika czyli urealnienie bieżącej wartości nieruchomości. Nie mozna powoływać sie tylko na fakt wzrostu wartości kredytu do salda bieżącego w stosunku do wyceny nieruchomości dokonanej przed samych uruchomieniem kredytu. W wielu przypadkach to własnie ma miejsce. Przypomnę tylko, że konstruując oferte kredytów hipotecznych banki maja obowiązek skalkulowania różnych ryzyk. W tym : ryzyka wzrostu stóp procentowych, spadku wartości ceny mieszkania, wzrostu wartości walut itp. Stą takie rygorystyczne obostrzenia . Jeżel chodzi o spadek wartości wkładu własnego zazwyczaj są to umowy kilku letnie i wiele z nich nadal jest czynnych co więcej pobierane były również składki za okresy w których nieobligowały. I tu klienci mogli by miec prawo zarządania zwrotu nienależnie pobieranych składek z tego tytułu. Umowy te poninny byc zawieszone w okresach kiedy ich posiadanie było nieuzasadnione a okres ubezpieczenia przedłuzany automatycznie. Banki też powinny zawierać takie umowy na okresy 3 lub 6 cio miesięcze i na bieżąco informować o konieczności ich opłacenia np. uwzględniając to w harmonogramie spłat.