głowa do góry!!
/ 178.73.36.* / 2011-06-14 21:38
W 2001 i 2002 roku Banki oferowały kredyty hipoteczne we frankach o oprocentowaniu 4, 37% , oraz w złotych o oprocentowanie 15%.
Jeśli zaciągnęliśmy wtedy kredyt w przykładowej kwocie 100 tys. zł na 30 lat.
Przy oprocentowaniu w złotych 15 % otrzymamy ratę- 1264, 44 zł mnożąc ją przez 360 miesięcy da nam kwotę 455 198, 40 zł.
We frankach przy oprocentowaniu 4, 37% otrzymamy ratę– 199, 60 CHF (498, 99 /2, 50zł kurs kupna CHF) mnożąc ją przez 360 miesięcy da nam kwotę 71 856 franków szwajcarskich.
Teraz żeby obliczyć ile frank musiał by zdrożeć żeby te dwa kredyty zrównały się nam w kosztach wystarczy je po prostu podzielić przez siebie.
Wartość kredytu w złotych 455 198, 40 zł dzielona przez kredyt we frankach 71 856 CHF da nam kurs sprzedaży franka aż 6, 3349, który musiałby się utrzymać przez cały okres kredytowania, czyli przez 30 lat?
Dodając wszystkie kursy, po których spłacany był kredyt, a następnie dzieląc je przez miesiące kredytu średnia kursu sprzedaży 2, 6443 zł jest miej więcej taka sam jak kurs kupna.