Lawina tanich mieszkań? "Nie łudźmy się, mieszkania nie będą tańsze"
Money.pl
/ 2016-02-23 13:12
donald713
/ 195.26.22.* / 2016-02-23 16:29
Nie dla psa kiełbasa.
on232
/ 109.241.55.* / 2016-02-23 16:27
taaaa... te mieszkania to jakieś koszmarki. Żadnej jakości... gość tylko wyciąga kasę i buduje wielkie bunkry czasem w środku miasta. W Ząbkach trzeba było wzmacniać całe budynki, bo się ruszały i pękały.
Te koszmarki będą nas straszyły przez wiele lat... Moim zdanie to warto by było się przyjrzeć tego Pana interesom..
ewas22
/ 78.88.180.* / 2016-02-23 16:11
Deweloperzy jak widać maja się dobrze i nie ustąpią.A wynająć dewelopera z Ukrainy i zobaczymy jak wyjdzie? przeciez na budowach i tak tania siła robocza z Ukrainy.
ewas22
/ 78.88.180.* / 2016-02-23 16:08
Dlaczego jeden metr mieszkania jest tak drogi? wybudowanie domu 100 metrowego w granicach 280 tys. , a mieszkania 100 metrowego 500 tys. więc z czego są tak wysokie koszta budownictwa, a przecież mieszkania w blokach powinien być tańszy koszt.
Pan Krzysztof
/ 46.187.146.* / 2016-02-23 17:19
Opowiadanie o wysokich cenach działek, które uzasadniają wysokie ceny m2 mieszkania to kit na kółkach, w który gawiedź uwierzyła. Przeliczcie sobie ile m2 gruntu wchodzi do ceny 1m2 mieszkania. Nie wspomnę już o tym, że wielu deweloperów buduje na gruntach z użytkowaniem wieczystym, czyli płacą 25% ceny. Polecam zajrzeć do raportu NBP dot. rynku nieruchomości ze szczególnym zwróceniem uwagi na składniki cen. Dziwnym trafem kilka lat temu zmieniono metodologię liczenia kosztów i na wykresach słupkowych zamiast zysku dewelopera ok. 50% pojawiły się jakieś "koszty pośrednie" i nagle zysk dewelopera spadł do 10...15%.
Kirdan
/ 46.231.153.* / 2016-02-23 16:28
Dolicz koszt działki. W mojej okolicy - peryferie Gdyni - taniej niż za 200zł mkw. raczej nie kupisz. Jak szukałem 2 lata temu w okolicy z normalnym dojazdem liczyli sobie 260zł. Nawet zakładając że wystarczy 600 mkw. działki to doliczasz 150.000 za ziemię. A bloki powstają właśnie w takiej okolicy, albo w mieście albo na obrzeżach z łatwym dojazdem. Chyba że stawiasz dom w Chojnicach to spoko, działka 1000 mkw. za 30-40.000 i lecisz.
es313
/ 85.115.58.* / 2016-02-23 16:24
sprawdz ceny dzialek to sie dowiesz ....
edek136
/ 46.112.174.* / 2016-02-23 16:05
wielu znajomych z kredytami frankowymi odda mieszkania, bo nie opłaca sie spłacac tego kredytu, taniej wyjdzie wziac nowy w pln dlatego mieszkan bedzie wiecej, ja tez mam zamiar zrezygnowac z mieszkania i chetnie oddam je bankowi
też frankowicz splacajacy
/ 109.232.27.* / 2016-02-23 19:58
Obawiam się że jak oddasz klucze bankowi to następnego kredytu już na pewno nie dostaniesz w żadnym innym banku. Ot taki mały psikus dla rzucających kluczami, od banków.
mick8791
/ 109.173.210.* / 2016-02-23 20:27
Święte słowa!
Wpis na czarną listę murowany.
Jeszcze się okaże, że za kilka lat dla odmiany kredyt w PLN'ach stanie się mniej opłacalny i znowu jeden z drugim zacznie kluczami rzucać. Żaden bank nie będzie się pchał w taki układ.
ronsson
/ 89.231.180.* / 2016-02-23 16:00
Mieszkania tańsze nie będą, nie ma się co łudzić - powiedział Józef Wojciechowski, czyżby zmowa deweloperów i ten pan coś wie ? czy coś zasugerował ?.
nbbnmkj
/ 178.235.225.* / 2016-02-23 15:57
Wcale nie będą tańsze. Wybudują tanio-sprzedadzą drogo.
regew
/ 87.251.245.* / 2016-02-23 15:53
JW hahha deweloper i mówi że taniej nie będzie...Ale będzie i to duuuużo taniej.,...
zdzislaw59
/ 94.15.169.* / 2016-02-23 15:52
Jak to ceny materiałów budowlanych to ceny światowe,przecież cement i pustaki potaniały o połowę,to co w ubiegłym roku to były najdroższe na świecie?przecież mamy deflację!!!
JA6969
/ 193.36.183.* / 2016-02-23 15:13
JW już pisał że poniżej 3k za metr nie da się budować. Oczywiście w jego przypadku jest to zrozumiałe. A i tak nawet jakby dał radę to ze słynna jakością w JW bym miał duże opory z zakupem jego "produktu" no i te "skromne" opóźnienia...
T.
/ 31.61.141.* / 2016-02-23 14:31
- Mieszkania tańsze nie będą, nie ma się co łudzić - powiedział
Dzisiaj mieszkania powinny być tańsze niż budowane 10 lat temu i wcześniej, gdzie tona cementu kosztowała 600zł. a pustak porotherm 8zł. Wówczas producenci materiałów budowlanych z cenami robili co chcieli. W końcu zainteresował się tym UOKiK i każdemu dał ostro popalić ...
Dzisiaj tonę cementu można kupić za 320zł. a pustaki po 4zł./szt. Więc ceny materiałów budowlanych staniały o połowę tym samym mieszkania budowane dzisiaj i dwa lata temu powinny być znacznie tańsze niż te budowane, gdzie materiały budowlane były o 100% droższe.
Ponadto rynek mieszkaniowy stopniowo się zapełnia i ceny mieszkań spadają. Niestety p. Wojciechowski, hossa na mieszkania już minęła.
argus 901
/ 87.205.235.* / 2016-02-23 15:52
Ceny materiałów może i spadły o tyle ile piszesz.Widać jesteś na bieżąco ,ale Kowalski /i dobrze/ przez te lata wciąż chce zarabiać więcej i więcej
sadfsdf
/ 194.98.70.* / 2016-02-24 06:55
a co mają większe zarobki do cen mieszkań ? sugerujesz, że developerzy płacą kasę obywatelom i dlatego takie duże ceny mieszkań ?
Polak 1955
/ 83.22.133.* / 2016-02-23 14:01
Próbuje zawiązać koleny spisek z deweloperami, bankami i rządem aby pod szyldem budowy tanich mieszkań zadłużyć kolejny milion Polaków. Dziś mówi że koszt robocizny budowy wynosi 40% a więc w kieszeni dewelopera zostanie 15-20%. Namawiać zaczna na kredyty bo jest niskie oprocentowanie i po 2 latach zaczną inżynierią finansową która pozwoli podnosić oprocentowanie przez NBP a następnie inne banki aby zarobić przez 20 lat nie 100% a 300%.
Pisowiec
/ 83.22.133.* / 2016-02-23 13:51
To jeden z konstruktorów namawiających w latach 2006-2008 banki i kredutodawców na kredyty frankowe. Pamiętam jak występował w TV. Dziś mówi widziały gały co brały. To szczyt hipokryzji. Jak był w USA to już wtedy wiedział że właśnie tam spłata kredytów mieszkaniowych jest do wartości budynku a nie 300% jego wartości rzeczywistej. W naszym kraju przy kresdytach hipotecznych banki przy aprobacie instytucji rzadowych pozwoliły że ludzie są zadłużeni kilkakrotnie więcej niż wartość mieszkania czy domu. Coś jest nie tak.!
panisko888
/ 148.81.137.* / 2016-02-23 13:29
Deweloper mówi :
Mieszkania nie będą tańsze
Bank mówi nie zamykaj konta u nas bo taniej nie znajdziesz
sklepowa mówi tak świeże dziś przywiozłam
Żona mówi nie te buty nie sa nowe :)
Wierze i tak będzie he he
Proszę nie zaklinać rzeczywistości
jakotakowie
/ 88.156.133.* / 2016-02-23 13:28
"nie będą tańsze, bo koszt wybudowania wynosi ....". Równie dobry argument pewien gamoń mi przedstawiał sprzedając auto: "nie sprzedam taniej, niż cena po której kupiłem" :-) Buhahaha
No to się bujaj. Ceny reguluje rynek (jeśli jest rynek). I często trzeba sprzedać ze stratą! Bo obsługa kredytu kosztuje więcej niż ewentualna strata. Bujać to my Panowie szlachta....