Uzyskać tytuł prawny do lokalu tj. podpisać z rodzicami umowę najmu, bezpłatnego użyczenia, darowizny (całości lub udziału) kupna (całości lub udziału).

A następnie:

http://dom.money.pl/wiadomosci/poradniki/artykul/firma;w;mieszkaniu;to;tez;koszty;podatkowe,133,0,1178245.html

http://msp.money.pl/wiadomosci/podatki/artykul/nie;wszystkie;wydatki;na;mieszkanie;sa;kosztem;firmy,124,0,881788.html

http://msp.money.pl/wiadomosci/podatki/artykul/biuro;w;mieszkaniu;-;jak;rozliczac;koszty;i;vat,74,0,700746.html