Najemca uciekł i nie płacił
Witam Co mam zrobic najemca uciekł a zalegał z opłatami co mam zrobic w takiej sytuacji umowa jaka podpisał jest ciagle ważna?Co dalej?Z góry dziękuję
inv.
/ 83.31.150.* / 2012-01-02 15:59
W Polsce wynajem to ostatnia rzecz na jaka bym sie zdecydował !!! znam ludzi co wynajmuja lokale mieszkalne juz 20 lat i jeszcze nikomu nie zapłaciły !! to im placono zeby tylko opuscili lokal i klucze oddali .
RJ
/ 83.22.176.* / 2012-01-02 13:30
GRAŚ?
056034hghi
/ 193.142.210.* / 2011-03-20 09:21
dobrze ci tak nędzny kapitalisto!
jestem BARDZO w temacie. wlasnie sadze sie z firma i jej prezesami za podobna sytuacje z wynajmem mieszkania.
najpierw musisz pisemnie wypowiedziec umowe na podstawie nieoplaconego czynszu. pozniej przedsadowne wezwanie do zaplaty. jak to nie da rezultatu, sadowe wezwanie. to powinno dac rezultaty dla osoby cywilnej. w moim przypadku mialem nastepnie komornika. a teraz rozprawa z prezesami jako osobami prywatnymi i sciaganie z majatku osobistego. (spolka z o.o.) wiec DA SIE tylko trzeba byc cierpliwym. ja od grudnia 2009 sie w to bawie ale wyrgam i wszystko dostane co do grosza plus procenty. powodzenia!
don kichoy
/ 79.163.41.* / 2011-03-19 12:31
dobrze ci tak frajerze, lokal się sprzedaje a nie wynajmuje
arrmii
/ 192.100.112.* / 2011-03-21 11:45
powiedz to setkom tysięcy wnajmującym w Szwajcarii choćby, gdzie wynajem jest podstawą posiadania lokalu.
No i zmykaj na onet, do swoich.
w Niemczech też bardziej opłacalny jest wynajem
~:|
/ 85.222.49.* / 2011-03-18 19:44
w przypadku sp "zło" nie ściągniesz należności z majątku osobistego zarządu gdyż ten odpowiada majątkiem za zobowiązania wobec skarbu państwa. Odpowiedzialność względem kontrahentów jest ograniczona do kwoty kapitału spółki.
a to ciekawe bo trzy kacelarie adwokackie potwierdzily tryb postepowania sadowego i odzyskanie naleznosci z majatku.
"...wytoczyć powództwo przeciwko członkom Zarządu na zasadzie art. 299 ksh i wszcząć egzekucję z ich majątku osobistego.
Ma Pan taką możliwość tylko dzięki temu, że wytoczył Pan poprzednie powództwo, wygrał Pan w nim sprawę oraz wniósł Pan sprawę do komornika."
~:|
/ 85.222.49.* / 2011-03-18 19:54
Hmm .. rzeczywiście jest taki przepis . Nie miałem świadomości
MasterQ
/ 83.19.126.* / 2011-03-18 14:51
Z taką sprawą do sądu, najlepiej internetowego, podobno szybko działają i skutecznie - chociaż sam nie sprawdzałem.
Oczywiście poradę, że umowa musi być sporządzona w obecności notariusza możesz sobie darować, bo przecież nawet w małych firmach niemal co chwila podpisywane są umowy, które są wiążące i wywołują odpowiednie skutki cywilno-prawne a przecież z każdą sprawą nie latają do notariusza...
Życzę powodzenia, mnie też co jakiś czas robią w wała na wynajmie i uchodzi im to na sucho. Słyszałem jednak, że te sądy są skutecznym rozwiązaniem.
bacu
/ 77.65.38.* / 2011-03-20 10:52
Właśnie mija rok od zgłoszenia do sądu internetowego, który odesłał moją sprawę do sądu w miejscu zamieszkania byłego najemcy. Dostałem właśnie zawiadomienie o terminie rozprawy. Dodam, że wniosłem sprawę do e-sądu zgodnie z wymogami, uzbrojoną w dowody i opłaciłem.
wydaje mi sie że wyegzekwować pieniądze możesz od najemcy tylkko w przypadku gdy umowa była spisana u notariusza
arrmii
/ 192.100.112.* / 2011-03-21 11:44
masz rację. wydaje Ci się. polecam lekturę Kodeksu Cywilnego.
to znaczy, ze tysiace umow zawieranych codziennie bez obecnosci sepow-notariuszy sa niewazne?