Odszkodowanie za instalacje przechodzące przez działkę
Money.pl
/ 2011-07-21 00:49
katerina
/ 31.0.80.* / 2014-01-22 21:54
A ile wynosi lub jak się ją oblicza---> "miesięczną stawkę czynszu dzierżawy 1 m2 "???
To nie jest sztywne uregulowanie, a raczej popularna metoda wyznaczenia tej kwoty przez sąd, jeśli strony - właściciel działki i właściciel instalacji nie mogą dojść do porozumienia, tj. żądanie właściciela działki wydaje się być zbyt duże.
Chodzi o czynsz stosowany w okolicy w umowach dzierżawy podobnych gruntów. Często rolnicy, a nawet agencje rolne wyznaczają go jako pochodna ceny decytony (kwinatala) pszenicy.
Ps. dziwactwo, ale stosowane.
no i bardzo dobrze! niech panstwo placi teraz :D S U P E R oby tak dalej :D jak oni nas kroja zpieniedzy to niech sami tez placa!!
rp673
/ 91.222.116.* / 2011-07-21 00:49
Czy można dochodzić odszkodowania w przypadku zakupu działki z obecną na nią linią średniego napięcia (napowietrzny przewód), co powoduje, że w obrębie kilku metrów od tej linii nalezy zachować odległość wszelkich budynków, a zatem działka jest nieprzydatna na cele budowlane, czy artykuł opisuje jedynie urządzenia fizycznie znajdujące się na działce (przewody w ziemi, instalacje naziemne, skrzynki, itp) czy do przewodów napowietrznych również mają zastosowania te prawa?
abl
/ 195.69.81.* / 2012-01-05 17:28
tak oczywiście, za taki pas pod i obok linii napowietrznych powinni płacić odszkodowanie.
wojcher
/ 2012-08-30 21:40
/
Pan Forumowicz (ponad 500 wypowiedzi)
Bzdury piszesz. Kupując działkę nabywca wie o istnieniu linii napowietrznej i z tego powodu płaci za działkę określoną (niższą) cenę rynkową (np. cenę za działkę pod uprawę rolną gdyż "widzi" że na cele budowlane niestety nie nadaje się). Zatem bezpośrednio (jak i później) po zakupie nie jest (raczej) możliwe uzyskanie odszkodowania. Piszę "raczej" bo sąd może wszystko - może również inaczej zinterpretować zaistniały fakt. Co innego, jeżeli działkę nabywasz np w spadku lub jesteś jej właścicielem od czasów PRL, gdy wybudowano linię bez Twojej (lub prawnych poprzedników) zgody. W tej sytuacji (jeżeli kupujesz działkę z widoczną linią energetyczną) co najwyżej możesz starać się o opłatę za użyczenie swej działki (dzierżawę) i odszkodowanie za ograniczoną możliwość korzystania ze swej własności jednak tylko od czasu jaj nabycia. Niestety za niższą wartość działki już odszkodowanie w tym przypadku nie przysługuje
ruppert902
/ 178.217.39.* / 2012-12-29 19:37
niekoniecznie, kupiłem dzialke ze slupem i linia napowietrzna nie jako rolna lecz z istniejacymi wczesniej warunkami zabudowy, czyli dzialke budowlana, Wartosc dzialki przy zakupie nie ma tutaj zadnego znaczenia bo to reguluje rynek. Ponadto zwracam uwage ze poza istniejacymi przepisami istnieja takze regulacje EU I orzeczenia ETS.