Witam,

prowadzę j. działalność gospodarczą w wydzielonej części mojego mieszkania. W hali garażowe w bloku posiadam również miejsce postojowe, gdzie parkuje samochód osobowy, wciągnięty w środki trwałe i rozliczany w trybie prywatno - firmowym (rozliczam wydatki pół na pół).
Pytania:
Czy mogę zaliczyć do KUP opłatę eksploatacyjna (czynsz), wydatki na fundusz remontowy oraz podatek do nieruchomości właśnie za to miejsce postojowe? Jeżeli tak, to w jakiej części?
Czy, aby to rozliczać koszty muszę wpisać miejsce postojowe do środków trwały i czy przez to będę musiał zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych przy jego sprzedaży nawet po upływie 5 lat od zakupu?

Z góry dziękuję za pomoc!