Czy ktoś widział ile ma kosztować takie mieszkanie????????? Czyżby autor zapomniał dodać mkw??????? Czy to jest mało???????

Pewnie lokalni baronowie POrypańców

Nikt nie zmusza Ce kupowac od developerów

rece opadaja jak sie czyta takie naiwne dyrdymały - zastanów sie czy z racji funkcjonowania PKO bp - państwowego banku - inne banki mniej zdzieraja? czy samo PKO bp jest najtańszym bankiem dla szarego obywatela?

Liczą koszty? Rok 2004. Przyjmę pana za 1000 zł i na czarno. To też jest liczenie kosztów?Teraz jak nie ma kto pracować przypomnieli sobie o ryzyku-ciekawe.

Jeżeli umoczy jakiś prywatny inwestor, to tylko on za to zapłaci. Jeśli umoczy spółka skarbu państowa, to zapłacą za to wszyscy podatnicy.
Oto róźnica, dla której prywatny inwestor zawsze się będzie bardziej przykładał od państwowego. I dlatego będzie w ogólnym rozrachunku tańszy.

Niech się zajmą tym, do czego są powołani np. do ustalenia wreszcie planów zagospodarowania przestrzennego. Wtedy będzie dostępnych od ręki więcej terenów pod budownictwo, a więc będzie można szybciej, taniej i więcej bodować.
Tu jest główny hamulec całego budownictwa !!!

Poza tym zmniejszyć podatki, wtedy ludzie będą mieli więcej pieniędzy, które wydadzą na własne domy, a nie będą zmuszeni do finansowania kolejnego gmachu jakiegoś ministerstwa.

Widac ze nie masz pojecia o budowaniu, ja mam za soba mieszkanie wlasnosciowe i budowe wlasnego domu, ceny napewno bedą rosły z miesiaca na miesiac chocby z powodu Euro 2012 i tego ze Polacy z zagranicy bedą wracać i kupowac tu mieszkania oraz działki pod własny interes ( tak np. robią moi znajomi ktorzy pracują w Irlandii). Developer to nie jest zajecie charytatywne. Jak znajdziesz takiego ktory zrezygnuje z zysku daj znac, czekam moze mnie zaskoczysz

moi sąsiedzi w Warszawie sprzedali mieszkanie w dwa tygodnie, za cene 90% wyższą niż cena zakupu. Nie bardzo była to papierowa cena. A jeśli chodzi o tanie mieszkania... państwo tak kombinuje odkąd jestem na świecie. Ja zdążyłam kupić i sprzedać i wynieść się z Polski, a państwo jeszcze nic nie wykombinowało.

Do Cygi: Ręce opadają jak się czyta takie analizy. Ceny opadną w 2008 bo Cygi'emu tak się wydaje. Popatrz na mechanizmy rządzące tym rynkiem. Zima to tylko parę miesięcy, czy naprawdę sądzisz, że to JEDYNA przyczyna wzrostu cen materiałów? Na rynku brakuję 2,5- 3mln mieszkań a buduje się rocznie kilkadziesiąt tysięcy. dziecko w 4 klasie policzy Ci, że potrzeba 5-10 lat, żeby sprostać potrzebom. Poza tym większość mieszkaniówki wpolsce to tzw. wielka płyta, która przewidziana jest na około 50-60 lat użytkowania, zatem budowlanka ma przed sobą dlugie lata prosperity. A tak długo jak jest zapotrzebowanie ceny będą raz skakały w górę a raz pełzały w górę. A kto będzie je kupował? oto się już nie martw, nawet jak 10x zmiejszy się liczba kupujących to i tak będzie na mieszkania popyt. jeśli jesteś mądry kupuj teraz, a jak nie to kupuj za jakiś czas drożej i sobie powiesz "głupi byłem, że czekałem".

Do Cygi: "2 tata temu ceny były niższe"... no mówię przecież, że rosną, więc o co Ci chodzi? Około 2003 roku i wcześniej popytu za bardzo nie było bo ATRAKCYJNYCH KREDYTÓW nie bylo. Teraz są i takie pozostaną (nawet po zapowiadanych podwyżkach stóp %). Ludzie tez przestali się bać brać kredyty, a zaczynają przyzwyczajać się do coraz większych kwot, 100% finansowania a i przyzwyczają się, że kredyt ma być nie na 30 lecz na 50 lat (tak, tak dzieci będą spłacać, na Zachodzie też tak jest).

Ceny materiałów spadną? napewno wahania będą (np. mroźna zima, ewentualny wzrost produkcji). Nie zapominaj jednak, że Ukraina jak i cały region też się rozbudowuje (sporo jest do zrobienia po odejściu komuny w tym regionie Europy). zatem materiały będą miały ciągły zbyt.

Co do opłacalności bydowy wlasnego domu, to ceny działek skutecznie rosną więc i cena inwestycji też. Nie zapominaj też, że większość domów buduje się systemem gospodarczym (samemu lub ekipy na poszczególne etapy) a tu jak może wiesz lub nie, ale materiały będziesz kupował wg stawki 22% i BEZ mozliwości odliczenia różnicy VAT. To około 15 % wzrost kosztów (różnica pomiędzy 22% a 7%).

Podsumowując powiem zatem, nic nie wskazuje, że ceny mieszkań będą spadać. A jak słusznie ktoś zauważyl Polacy zaczną wracać z kasą do Polski, bo jak długo można mieszkać 5-8 ludzi w wynajętym lokum w Irlandii? Tak bowiem wygląda życie większości tzw. emigracji polskiej na Zachód.