Forum Forum podatkowePIT

PIT 39 - a data nabycia nieruchomości i wydatek na cele mieszkaniowe

PIT 39 - a data nabycia nieruchomości i wydatek na cele mieszkaniowe

tommy1111 / 194.242.62.* / 2014-02-21 12:04
Witam,
mam takie nietypowe pytanie dotyczące PIT-39. A mianowicie w 2010 kupiliśmy z żoną mieszkanie za 330 tys zł (łącznie z kosztami notariusza). Wykonaliśmy jego remont (powiedzmy faktury na 30 tys). Czyli łącznie wydaliśmy na to "stare" mieszkanie 360 tys.
W 2013 roku, miesiąc Maj sprzedaliśmy to mieszkanie za 410 tys zł. Czyli różnica wynosi 50 tys zł. Od razu w Maju spłaciliśmy "stary" kredyt (na to mieszkanie co sprzedaliśmy) w kwocie ok 290 tys zł (reszta na na nasze konto).
Jednak w 2012 roku Grudzień podpisaliśmy już umowę przedwstępna na zakup mieszkania za 490 tys zł - i wtedy też nastąpiła wpłata ok 100 tys na wkład własny - reszta kredyt. Akt notarialny (czyli de facto nabycie) na nowe mieszkanie nastąpił w 2013 roku, miesiąc Wrzesień.

Czy w związku z tym można przyjąć, że cały przychód został wydał wydatkowany na cele mieszkaniowe (prawnie nabycie nastąpiło we Wrześniu 2013, ale wiadomo, że na wkład własny poszły pieniądze (przelew do dewelopera w 12.2012 wcześniej zarobione) ???

Z góry dziękuję za pomoc.
Wyświetlaj:
tommy1111 / 194.242.62.* / 2014-02-25 08:55
Nikt się nie spotkał z takim przypadkiem ?
tommy1111 / 194.242.62.* / 2014-02-21 13:24
Druga kwestia to czy pod Art.21 ust. 25 pkt 2 updof wchodzi również spłata częściowa kredytu mieszkaniowego ?
t.h. / 81.190.104.* / 2015-02-22 20:25
niestety nie. Kredyt na spłatę sprzedanego mieszkania się nie liczy
andrewmocny / 194.242.62.* / 2015-03-10 12:59
Nie ma przepisu uniemożliwiającego uwzględnienie kredytu na sprzedawane mieszkanie
tomki1111 / 194.242.62.* / 2015-02-23 12:37
No ok, a w przypadku kiedy do kosztów KUP (koszt uzyskania przychodu) nie wliczymy kwoty kredytu przeznaczonego na zakup tego mieszkania, to wtedy można pod Art.21 ust. 25 pkt 2 updof ?

Najnowsze wpisy