http://www.gumtree.pl/cp-lokal-biuro/bemowo/plock-grodzka-200-m2-starowka-kamienica-35-lat-1230-msc-451594992

OFERTA STARÓWKA PŁOCK LOKAL UŻYTKOWY

Zawiązanie umowy dzierżawy na okres 35 lat całości lokalu niemieszkalnego w Płocku (Nieruchomości o powierzchni 200m2; parter 100m2; I piętro 100m2 PLUS 80 M2 PIWNICY!!!) do używania i pobierania pożytków z przeznaczeniem na prowadzenie wszelkiej dopuszczalnej przez prawo działalności gospodarczej lub innej działalności z możliwością poddzierżawy całości bądź części Nieruchomości bez dodatkowej zgody WŁAŚCICIELA. Podatki i koszty związane z nieruchomością pokrywa właściciel nieruchomości. Opłaty za media, ogrzewanie, łączność telefoniczną, energia etc. pokrywa dzierżawca. Po upływie 35 lat umowa dzierżawy przekształca się w umowę na czas nieoznaczony. Za cały okres 35 lat dzierżawy całości lokalu wymagalna jest jednorazowa kwota czynszu za dzierżawę w wysokości 100 000 EURO + VAT płatne na podstawie Faktury wystawionej z dniem podpisania umowy. Umowa z możliwoćią dalszego poddzierżawiania, cesją i wszystkimi przywilejami dla dzierżawcy.

Po przeliczeniu kwoty inwestycji miesięczny czynsz wynosi 1230 PLN brutto miesięcznie za 200 m2 lokalu usługowego, stan techniczny kamienicy (po rewitalizacji w 2010r. ). Cena rynkowa kamienicy to koszt ok 1 000 000 zł netto. Całkowity zwrot inwestycji w 5 lat / przy wynajmnie kolejne 30 lat to zysk. Podkreślam iż kwota 100 000 Eur + VAT dotyczy okresu 35 lat i jest jednorazowa. Bliska okolica to kluby, restauracje, sąd okręgowy, kancelarie adwokackie, amfiteatr.


ALTERNATYWA DLA ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI - ZAPRASZAM NA OGLĘDZINY.

W PRZYPADKU WCZEŚNIEJSZEGO WYNAJĘCIA PRZEZ INNY PODMIOT OFERTA JEST NADAL AKTUALNA Z PRZEPISANIEM CAŁOŚCI UMOWY WRAZ Z WIERZYTELNOŚCIĄ ZA MIESIĘCZNY CZYNSZ NA RZECZ DZIERŻAWCY.


AKTUALNA ARANŻACJA WNĘTRZA TO RESTAURACJA W STYLU PRL - MODNE SIECI RESTAURACJI TYPU SETA I KORECZEK SLEDZIOWY ZA 4 ZŁ




LUB


WYNAJEM (200m2) w systemnie miesięcznym 10 000 netto/msc - do negocjacji

PŁOCK - STARÓWKA - GRODZKA - STARE MIASTO - LOKAL


FILM:


http://www.youtube.com/watch?v=VPItmYieXfQ


http://www.youtube.com/watch?v=-KJqQe3B0dM