Właścicielami stajemy się jak zamieniamy lokatorskie na własnościowe. Wyodrębnienie ma związek z tym, że dochodzi nam grunt, ale nawet przy uldze meldunkowej wyroki poszły w kierunku, że nie jest to coś odrębnego. No i mówimy o podatku dochodowym, a nie od wzbogacenia. Wg mnie nie ma źródła przychodu, bo minęło 5 lat od nabycia (nabycie było 12 lat temu, a wyodrębnienie nie ma wpływu na zmianę właściciela) :)