Podatek za wynajety obiekt uzytkowy
imnowak
/ 89.12.216.* / 2013-08-21 08:41
witam,
posiadam obiekt uzytkowy, ktory od wrzesnia wynajme pewnej firmie. Sam firmy nie posiadam. Jaki podatek bede musial placic?
Ryczałt ewidencjonowany 8,5% od przychodu albo PIT na zasadach ogólnych (wg. skali)od dochodu.
Więcej:
http://www.money.pl/forum/jaki-podatek-z-tytulu-najmu-garazu-t3252920.html
http://www.money.pl/forum/podatek-od-wynajmu-garazu-t3179614.html?_rfr=1
imnowak
/ 89.12.216.* / 2013-08-21 11:49
Dziekuje za odpowiedz. Ostatnie pytanie: mieszkam w Niemczech, innych przychodow w Polsce nie posiadam. Mysle, ze ten 8,5% jest najlogiczniejszym wyjsciem?
To zależy od ponoszonych kosztów związanych z posiadaniem obiektu możliwych do odliczenia w opcji zasad ogólnych oraz spodziewanego przychodu. Oczywiście prostsza 'buchalteria' przy ryczałcie też ma jakieś znaczenie.
Po prostu trzeba skalkulować, czy 8,5% od przychodu będzie w jakimś horyzoncie ( np. trwania czasowej umowy najmu ) niższe od 18% (32%) z uwzględnieniem kwoty wolnej od dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o uzasadnione koszty.
Przykładowe kalkulacje w artykule pośrednio już tu zalinkowanym:
http://dom.money.pl/wiadomosci/poradniki/artykul/jak;placic;najnizszy;podatek;z;wynajmu;mieszkania,148,0,696724.html
Ps. opcja podatku liniowego Pana nie dotyczy.
skala podatkowa:
http://www.money.pl/podatki/pit_2013/progi-podatkowe/