Bardzo proszę o pomoc w następującej sprawie.
Moi rodzice chcieli sprzedać mieszkanie. Zawarli umowę bez wyłączności z agencją pośrednictwa A . Po jakimś czasie zawarli umowę - też bez wyłączności z drugą agencją - nazwijmy ją agencją B. Agencja B po krótkim czasie przyprowadziła do nich klienta , któremu spodobało się mieszkanie . Przez agencje B spisali umowę przedwstępną , potem razem udali się do notariusza , gdzie sfinalizowali umowę sprzedaży.
Niedawno odezwała się do nas agencja A i zażądała zapłaty prowizji z tyt. sprzedaży mieszkania . Kupujący był co prawda tak jak i rodzice - klientem agencji B , ale nigdy nie oglądał mieszkania rodziców z ramienia agencji A.

Czy agencja A ma prawo żądać prowizji skoro w żaden sposób nie przyczyniła się do sprzedaży mieszkania rodziców?

Mam również drugie pytanie.
Rodzice mają wspólnotę małżeńską ( nie maja rozdzielności majątkowej ) . Mieszkanie wykupili ze spółdzielni po ślubie czyli oboje są współwłaścicielami mieszkania . Agencja A podpisując z nimi umowę pośrednictwa umieściła na niej tylko dane mojego taty , on tez podpisał umowę .Mama była przy tym obecna , ale nic z agencją nie podpisywała.

Czy taka umowa jest ważna ? Czy nie powinny być na niej dane obojga rodziców i ich podpisy?