przeliczenie wnioskowanej kwoty kredytu hipotecznego na CHF
pablitos
/ 2008-02-09 13:00
Witam,
bank wydając pozytywną decyzję kredytową przy walutowym kredycie hipotecznym dokonał przeliczenia wnioskowanej kwoty po kursie kupna waluty z dnia decyzji pomniejszonym o 5%. Czy jest to normalna praktyka, sądziłem że przeliczenie nastepuje po kursie kupna publikowanym w tabeli danego banku, bądź z dnia decyzji, bądź daty podpisania umowy? Rozumiem ze dla banku jest to zabezpieczenie różnicy kursowej do czasu uruchomienia kredytu, ale tym samym znacznie podwyższa zadłużenie. Wypłata bowiem nastąpi w kwotach nie większych niż wnioskowana wyrażona w PLN.
bank wydając pozytywną decyzję kredytową przy walutowym kredycie hipotecznym dokonał przeliczenia wnioskowanej kwoty po kursie kupna waluty z dnia decyzji pomniejszonym o 5%. Czy jest to normalna praktyka, sądziłem że przeliczenie nastepuje po kursie kupna publikowanym w tabeli danego banku, bądź z dnia decyzji, bądź daty podpisania umowy? Rozumiem ze dla banku jest to zabezpieczenie różnicy kursowej do czasu uruchomienia kredytu, ale tym samym znacznie podwyższa zadłużenie. Wypłata bowiem nastąpi w kwotach nie większych niż wnioskowana wyrażona w PLN.
Karolek30
/ 2008-02-09 20:45
/ Bywalec forum
Dość to skomplikowane przyznam... Cóż wszytko powinno być sprecyzowane w umowie.
sitar7
/ 2008-02-16 19:59
Dokładnie tak. Wszystko powinno być w umowie.W zależności od danej instytucji finansowej udzielającej takiego kredytu musi być zamieszczona regulacja zawierająca zasady transakcji wymiany walutowej
pablitos
/ 2008-02-10 11:14
Objaśniając sytuację podam przykład:
- wnioskowana kwota kredytu 350 000,00 PLN
- wydano pozytywną decyzję kredytową w dniu, w którym kurs kupna CHF wynosił 2,18
- do przeliczenia kredytu w CHF pomniejszono ten kurs o 5% czyli 2,07
- wartość kredytu po przeliczeniu zapisana w umowie kredytowej 169 082,13 CHF ale nie więcej niż 350 000,00 PLN
- tym samym ponad 8 000 CHF więcej do spłaty
- wszelkie wyliczenia wstępne i kalkulatory, wybór tej oferty jako najkorzystniejszej biorą tym samym w łeb!!!
Czy ktoś z Was spotkał się z taką sytuacją? Czy to są przyjęte praktyki przez banki?
- wnioskowana kwota kredytu 350 000,00 PLN
- wydano pozytywną decyzję kredytową w dniu, w którym kurs kupna CHF wynosił 2,18
- do przeliczenia kredytu w CHF pomniejszono ten kurs o 5% czyli 2,07
- wartość kredytu po przeliczeniu zapisana w umowie kredytowej 169 082,13 CHF ale nie więcej niż 350 000,00 PLN
- tym samym ponad 8 000 CHF więcej do spłaty
- wszelkie wyliczenia wstępne i kalkulatory, wybór tej oferty jako najkorzystniejszej biorą tym samym w łeb!!!
Czy ktoś z Was spotkał się z taką sytuacją? Czy to są przyjęte praktyki przez banki?
PODOBNE WĄTKI NA FORUM
Najnowsze wpisy
Kredyty hipoteczne - najlepsza oferta:
