Forum Forum prawneCywilne

przeprowadzenie spadku

przeprowadzenie spadku

marceli506 / 91.235.125.* / 2012-11-15 17:18
w sierpniu 2011 na podstawie postanowienia sądu wraz z siostrą i ojcem otrzymaliśmy po 1/3 masy spadkowej (działka wraz z budynekiem mieszkalnym ) po matce ,która zmarła w 2002r.
Ja i siostra zapłaciliśmy podatek do US ,ojciec skorzystał z ulgi ponieważ tam mieszka.

Obecnie ojciec i siostra chcą się zrzec swoich części i przepisać je na mnie.

gdzie korzystniej przeprowadzić taki zapis ?
-u notariusza czy w sądzie tam gdzie był przeprowadzona pierwsza część spadku?

czy drugi raz będę płacił podatek od wzbogacenia?
wiwan / 2012-11-16 08:30
Obecnie to nie będzie już żadne zrzeczenie, ale zbycie drogą darowizny (rozumiem, że bez spłaty). Jeśli ze spłatą- to po prostu sprzedaż.
Dokonuje się tego notarialnie, sąd nie ma tu nic do orzekania.

Podatku od wzbogacenia jako takiego nie ma.

W przypadku darowizny- jest podatek od spadków i darowizn, którego w Waszym przypadku może Pan uniknąć dokonując odpowiedniego (termin, formularz) zgłoszenia w US:

http://msp.money.pl/dokumenty_i_formularze/spadek_darowizna/

W przypadku sprzedaży- Pan jako kupujący poniesie podatek PCC 2% od wartości, sprzedający nie poniosą podatku dochodowego PIT, bo sprzedaż nastąpi później niż 5 lat od nabycia (2002 r.)

Obie ww transakcje obiciąży oczywiście taksa notarialna ,koszty wpisów do KW i koszty wypisów z aktów.

Najnowsze wpisy