Nie mogę się oprzeć temu, by nie zabrać głosu. Gdy urodziło nam się dziecku od razu pomyśleliśmy o kupnie mieszkania. Zarabiałem raczej niewiele, moja żona nie pracowała. Wszyscy nas do tego namawiali: rodzice, banki, znajomi, eksperci itd. Myślałem, że to niemożliwe, przecież ja niewiele zarabiam. Nikt rozsądny, na moim miejscu, nie będzie brał na siebie takiego zobowiązania (kalkulacja z ołówkiem wskazywała, że na życie zostanie nam 300,00 zł). Tak dla samego doświadczenia skompletowałem dokumenty i poszliśmy do banku. Jakież było moje zdziwienie, że dostaliśmy kredyt!
Pomyślałem, bank to przecież mądra instytucja i komuś komu nie ufa nie da kredytu. Skoro chcą mi dać ten kredyt to go idiota wziąłem.
Miałem jednak na tyle rozsądku aby je szybko sprzedać. W sumie po zapłaceniu kilku rat zarobiłem na czysto 20 tys. Nie piszę by się chwalić. Wręcz przeciwnie. Całe to moje doświadczenie miało miejsce u szczytu "górki" 2008 roku. Wniosek jest następujący: jeżeli nie stać Was na mieszkanie, samochód itd - nie kupujcie na siłę (za pomocą kredytu). Możecie nie mieć tyle szczęścia co ja. Bardzo poważnie należy podchodzić do pożyczania pieniędzy z banku.

a co ma rząd do twojego kredytu?j

chleb ze smalcem i ogórkiem

Sam buduje dom, nie stać mnie na
kredyt i w sumie zejdzie mi ze 4 lata, albo i 5. Ale mam święty spokój, czas żeby każdą
rzecz spokojnie przemyśleć i negocjować ceny za materiały...


Daj namiary na siebie. Przejadę nawet całą Polskę aby zobaczyć jak budujesz dom z pensji w 4 lata i negocjujesz z hurtowniami hehe... Poważnie mówię. Przygotuj wyciągi kont aby wiedział, ile pieniędzy na starcie miałeś i akt notarialny nabycia działki. Tak to mówią rolnicy co sobie domy budują za zyski ze sprzedaży kredytobiorcom części swojej ziemi odziedziczonej z dziada pradziada. Nieboszczyki się w grobach przewracają.


a potem zdziwienie
jak wszystkie koszty oliczą to i na 3 domy by starczyło


Ciekaw jestem co Ty za koszty liczysz, że na 3 domy by starczyło. Odsetki od kredytu na symulacji na 30 lat? hahaha....


Kiedyś nie było kredytów, mój
pradziadek, dziadek, ojcie wybudował za gotówkę to i ja dam rady


Nie było także wspólnego rynku rolnego, dopłat, importu z Chin, masowej produkcji poza granicami Polski, marketów transferujących zyski poza małe miasta i poza Polskę, pozwoleń na budowę, zakazu używania materiałów budowlanych bez atestu itp. itd. Często te domy nawet nigdzie nie figurują jako domy tylko jako samowole budowlane nikomu nie zgłoszone.


frank niech jest
nawet po 8 złotych. Powodzenia dla tych co myślą jak ja.


Jak frank miałbybyć po 8 PLN to zapewne nie będziesz mieć już zarobku.

Kredyt jest JEDYNYM racjonalnym sposobem nabycia lub budowy nieruchomości. Tylko kredyt jak i sposób jego spłaty wybrany z dobrym doradcą w rozmowie w 4 oczy a nie przez Internet jak tu money.pl się ogłasza. Nawet się nie łudź jeden z drugim, że jesteś w stanie porównać obecne oferty wszystkich banków i ich ukryte sztuczki bez doradcy i długiej rozmowy.

A my z mezem podobnie jak ten pan z wypowiedzi ;) Mieszkamy za granica- nie nie
pracujemy na zmywaku tylko w biurze i zakladzie mechanicznym. Takze budujemy dom.
Liczymy ze wraz z dzialka zmiescimy sie w 700 000 tys zl. Na spokojnie, etapami...
W 1 roku papierki, w drugim piwnica i fundamenty, w 3 sciany i dach, w czwartym
okna, drzwi i instalacje a w piatym wykonczenie...


A teraz jesteście na którym etapie?


Byc moze nawet nigdy nie
zamieszkamy w tym domu- moze zostaniemy za granica. Zycie pokaze. Ale budujac za
gotowke zawsze mozemy potraktowac to jako inwestycje i conajmniej 200-300 000 tys


A budując z kredytu to nie możecie potraktować tego jako inwestycji? Gdybym widział w tym sens to na kilka sposobów bym Wam wyliczył dlaczego na tym stracicie finansując to gotówką a nie kredytem.

Udajcie się tam w Irlandii do jakiegoś doradcy specjalizującego się w finansowaniu nieruchomości i opowiedzcie mu o swoim zamiarze. Może on zobaczy sens w tłumaczeniu Wam dlaczego się mylicie.

Z drugiej strony za pensję irlandzką można budować latami jeden dom w Polsce, tak jak i za polską można budować w Kongo. Później można tam zamieszkać bez kredytu albo sprzedawać i zarobić na dom w Polandii ;)


Nowowybudowane domy na naszym osiedlu sa sprzedawane za 1 200
000zl (w stanie otwartym, dach z papy- za 500 tys) wiec rynek zbytu jest i widac
zainteresowanie.


Jak widać jest u Was jeszcze rynek "JELENI". Zainteresowanie nieruchomościami było jest i będzie. Z czasem jednak JELENIE wyginą śmiercią naturalną z własnej głupoty (część z nich można później spotkać na money.pl) a nieliczne z nich przejrzą na oczy. Może się wtedy okazać, że budowa 5-letnia i prognozy zysku kilkuset tysiaków ulecą jak marzenia niejednego domorosłego dewelopera-inwestora-marzyciela, których tu wielu.

Ja również jakoś odstaję od tej "nowoczesności". Mógłbym wziąć kredyt, raczej w okolicach stu, stu parudziesięciu tysięcy złotych, bo na tyle mnie "wyceniono", ale po namyśle zrezygnowałem. Budowa trwała w sumie cztery lata, jeszcze co nieco pozostało do podpicowania, ale ani centa kredytu, ani centa spłat. I nie mam stresu, że jak wywalą mnie z roboty to tylko suchy chleb, albo sucha...

W tym kraju mogą protestować tyko geje i lesbijki inne opcje grożą trybunałem stanu pozdrawiam, Pan Preeemieer Paawlaak tłumaczył na forum że owieczki powinno się strzyc anie zażynać ale wilcy tego jeezykka nie rozumieją pozdrawiam

Też mam wrażenie że to nie dzieje się przez przypadek. Można wyobrazić sobie że siatka współpracujących ze sobą instytucji finansowych razem z instytucjami ratingowymi tworzą specyficzny układ. Potajemnie namawiają się na atak na strefę EURO poprzez obniżenie ratingów państw takich jak Grecja, w odpowiedzi inwestorzy pozorują panikę masowo pozbywając się udziałów. Następnie jak fala obejmie innych inwestorów zaczynają skup po zaniżonych cenach i przy sprzedaży zarabiają.
Oczywiście, mechanizm taki pewnie jest o wiele bardziej skomplikowany. Tak czy owak 'mafia' finansowa której celem jest zysk może tak działać - nie sądzę aby były międzynarodowe mechanizmy które wykrywają takie zmowy i chronią przed spekulacjami.
Fikcja - a może ziarenko prawdy?

Coś to liczenie do bani...
Jeśli wartość samego zadłużenia urosła w ciągu 2,5 roku o 40% to o jakich odsetkach rozmawiamy?