Witam, proszę o poradę:

Osoba fizyczna prowadzi podmiot leczniczy będący przedsiębiorcą świadczy usługi medyczne. Z tytułu tej działalności rozlicza się z urzędem skarbowym za zasadach ogólnych. Osoba ta posiada 8 mieszkań, które wynajmuje na cele mieszkalne osobom studiującym. Przychód z tytułu najmu rozlicza z urzędem skarbowym na zasadzie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych 8,5%
a) Czy są jakieś ograniczenia, co do ilości mieszkań, które można wynajmować, a urząd skarbowy nie zaliczy tego wynajmu do działalności gospodarczej?
b) Czy jest limit przychodu dla opodatkowania ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych lub limit ilości mieszkań, jeżeli chodzi o wynajem mieszkań?

Pozdrawiam