Tak to jest jak się winduje ceny.

Błagam Cię, darujmy sobie ten etos przedsiębiorcy kupującego pod wynajem za swoje ciężko zarobione pieniądze: http://www.dziennikpolski24.pl/pl/aktualnosci/kraj/1021371-w-sidlach-li%20%20,0:pag:3,0:pag:1#nav0

Fakty są takie, że w PL, obrót nieruchomościami pod wynajem, odbywa się na pograniczu prawa i po kolana w szambie.

Puste lokale? Wynajęcie mieszkania w mieście akademickim to prawie 2/3 średniej krajowej. Wynajęcie pokoju sporo powyżej 1/4. Dlatego są puste, nie przez prawo, które nie pozwala panu Rafałowi K z zaklinowanego artykułu wywalić staruszków na ulicę.

Są rzeczy, które w systemie rynkowym nie podlegają prawom rynku. Bo "urynkowienie" prowadzi do patologii i jest kosztowne społecznie: np. nie można handlować organami do transplantacji. W kraju, w którym zimą bywa -30 stopni, może mieszkania też powinny być takim nie-do-końca rynkowym towarem.

A "inwestorzy" niech się lepiej zastanowią jak sprzedać część swoich nieruchomości, zamiast płakać, że ludzie nie chcą za nich spłacać kredytów i wyciągać rękę do państwa "pomóżcie, bo nie zarabiamy!".

mówimy, kolego, o spadku w perspektywie 2. lat...nic tu po wiedzy i kompetencji. Niby analizy coś tam, coś tam, pokazują...ale proste fakty, jak rosnąca nadpodaż mieszkań na rynku pierwotnym i w jeszcze większym stopniu, na wtórnym, pokazuje, że poziom spadków będzie w okolicach 20-25 % od obecnych cen...nie trzeba dzisiaj być guru w temacie, aby stwierdzić, że korekta przyjdzie..ba, już jest !!! Poziom cen sprzed wzrostów 2006-2008, staje się powoli faktem, także wnioski nasuwają się same:)

boszz, co za lewak.

otoz lokator nie ma zadnych praw, bo nie jest wlascicielem.

podam ci na prostym przykładzie: pożyczasz komuś samochód na tydzien, ale ten ktoś po tygodniu nie chce ci nic za to zapłacić ani zwrócić samochodu - twierdzi ze na własny go nie stac a jezdzic czyms musi.

kumasz juz czy masz za daleko do łba?

dotknąłeś istoty tematu...legislacja i jej poziom w sejmie...biuro legislacyjne tworzą aplikanci z dziwnego zaciągu....pasztety prawne są tam produkowane...skutki dotykają ludzi...tutaj dotykają własności, świętego prawa...oczywista rzecz, ale nie dla wszystkich...jest inna ścieżka chroniąca właściciela, ujawnianie aktu w US...oświadczenie najemcy u notariusza ...i są gwarancje....ale pozostaje kwestia ryczałtowego podatku...ujawniać umowy w US??? oczywiście...nie będzie nadużyć żadnej ze stron umowy

zrozum ich, przeciez nie moga tak od razu walnac prawdy, ze przez nastepne 2 lata mieszkania spadna o 20%.A do tego popartej analiza.

Ale ta obnizka o 20% to jest fakt, dlatego musza juz zaczac ostroznie o tym przebakiwac.