Forum Forum nieruchomościRynek nieruchomości

Sprawdź, gdzie najbardziej potaniały mieszkania

Sprawdź, gdzie najbardziej potaniały mieszkania

Wyświetlaj:
dr5 / 31.179.201.* / 2012-12-10 18:13
Wreszcie, bieda oczyści śródmieścia dużych miast, gdzie w końcu miasta ratując komunalną kasę ograniczą zapomogi, dopłaty do mieszkań komunalnych itd - a w konsekwencji wysiedlą biedotę z centrów a odzyskane kamienice puszczą za grosze.

Co ciekawe, klienci MOPSU - np annalitye dość że cieszy się że w kryzysie straci robotę, to jeszcze raduje się że obetną mu zasiłek i wyp,... z komunalnego mieszkania, buahahahahahhaha
bendzinks / 85.222.26.* / 2012-12-09 11:04
Ciekawe czyje dziecko chciało sobie kupić mieszkanie w Toruniu/Bydgoszczy. Rodzinka nieźle podbiła ceny ;)
Texas / 95.178.43.* / 2012-12-08 20:42
Tak zgadzam się budowa 2000, dzialka 500 projekt 500 zysk dla developera 500 czyli cena za 1 m2 3000 - 3500 m 2 we Wrocłąwiu - 4500 w super lokalizacji. To jest poziom cen kiedy rynek powinnien sie ustabilizowac.
ananalityk / 213.238.97.* / 2012-12-09 09:05
na rynku pierwotnym te ceny zobaczymy niebawem 3200-3600 za m2 na wtórnym zobaczymy 2000-3000 za m2
dr5 / 31.179.201.* / 2012-12-10 17:57
tak, za "dwa lata" hahahahahha

pisałeś już o tym jakieś 10 lat temu

hahahahhahaha
ananalityk / 213.238.97.* / 2012-12-10 18:13
a ty piszesz od 2 lat że ceny nie spadną ,a jednak spadają -gratuluję wyczucia rynku i intuicji w interesach ty psełdoekonomisto -yntelektualysto BUUUUHHAHAHAHA
dr5 / 31.179.201.* / 2012-12-10 18:15
????????????
a ile spadły na Mokotowie/Ursynowie w porównaniu z 2002 - 2003 r?
aaudytor / 2012-12-12 14:58 / Bywalec forum
Właściwie nie spadły. Jak mam kupić wielką płytę na Ursynowie za 7-8 tys. to wolę inwestycje takie jak Osiedle Światowida, czy Osiedle Bursztynowe za 5-5,5 tys. mam nowe mieszkanie, także w Warszawie, a nie na obrzeżach i jest ok.
kokochanel / 82.210.153.* / 2012-12-19 18:54
Jeżeli uważasz, że Białołęka nie jest obrzeżem Warszawy to jesteś w błędzie, moja koleżanka kupiła 2 lata temu mieszkanie na Skarbka z gór i ostatnio wzywała ekipe remontową by przyszli pękające ściany zakleić. Tak więc cena to i jakość, a z jakością na białołęce to nie jest tak fajnie
Wacław Bąk / 2012-12-12 15:37
Gdyby w Warszawie była lepiej rozwinieta infratruktura dróg , w taki sposób że nie stoi się w korkach pół dnia, to bardzo chętnie rozglądałbym się za opcja kupna mieszkania na obrzeżach Warszawy!!
sakcisful / 83.31.210.* / 2013-01-11 15:27
Niestety, ale kupowanie nowych mieszkań po tamtej stronie Wisły (Białołęka, Wawer) to wciąż jest pomyłka. Abstrahując od jakości, ale komunikacyjnie, zwłaszcza z Wawra, to wciąż tragedia w godzinach szczytu. To jednak jeszcze na długo w tyle za lewą stroną będzie. Tym bardziej, że na Wilanowie czy nawet na Bemowie można kupić mieszkania w podobnych cenach, a o wiele lepiej skomunikowane. No i lokalizacje trochę ładniejsze i bezpieczniejsze.
gini / 2012-12-08 17:58 / Bywalec forum
Też jestem ciekawa jak to będzie, ale póki co to developerzy sami się starają obniżać ceny. Teraz jest na przykład wyprzedaż mieszkań na osiedlu Górczewska Park i Bursztynowym osiedlu.
kulaga / 178.43.76.* / 2012-12-12 22:58
W Krakowie też ostro spadły ceny mieszkańców w porównaniu do pierwszej połowy 2012 roku.
Ja kupiłem 4 miechy temu mieszkanko na osiedlu Fajny Dom za 4 koła za m2. NOWE!!! W stanie deweloperskim.
Więc jak dobrze ktoś poszuka i zrobi niezły research, to znajdzie na prawdę dobre oferty. Wystarczy dobry angaż i trochę czasu na przeszukiwanie i ewentualne obczajenie lokalizacji i wyglądu osiedla.
Ja jestem happy. Wesołych Świąt
stfu888 / 87.105.187.* / 2012-12-10 10:01
o wyprzedaży można mówić wtedy, gdy sprzedawca ZNACZNIE obniża ceny, bo jego celem jest pozbycie się towaru (a niekoniecznie zarobek) - na przykład po to, by zwolnić przestrzeń magazynową dla kolejnych partii towarów.

Słowem - wyprzedaż to tak minimum -30% ceny wyjściowej...
orelka / 109.231.2.* / 2013-01-14 10:54
No właśnie tak jest u JWC, wyprzedaz-mieszkania.pl można nawet swoją cenę zaproponować.
kajja / 89.76.18.* / 2012-12-08 17:04
Ciakawa jestem bardzo jak to będzie wyglądało od stycznia jak rodzina się skończy, bo z tego co czytam, wiele osób na tym zyskało i to sporo: http://www.wykop.pl/ramka/1342729/rodzina-juz-nie-na-swoim/
ananalityk / 213.238.97.* / 2012-12-08 16:48
Systematycznie ceny mieszkań spadają i spadać będą tego się nie uniknie .Skoro dom można wybudować w cenie 1700zł-2500 zł za 1m2 to dlaczego mieszkanie w masowej produkcji ma kosztować 4000-6000zł za m2 .Nieuchronnie rynek zmierza do realnej ceny za m2 czyli 2000zł za m2 .Idą magiczne lata dla rynku nieruchomości o których pisałem już rok temu .

-----Wpis usunięty z powodu złamania regulaminu Forum Money.pl.---------
dr5 / 31.179.201.* / 2012-12-10 17:51
daj se siana, czy znów mam ci intelektualne lanie spuścić?

masz jakieś argumenty czy jak zwykle bełkotliwe wyzwiska?



-----Wpis usunięty z powodu złamania regulaminu Forum Money.pl.---------
ananalityk / 213.238.97.* / 2012-12-10 18:07
dr5 / 31.179.201.* / 2012-12-06 18:18
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
Z przedstawionego dzisiaj raportu KPMG wynika, że w tym roku liczba osób zamożnych i bogatych w naszym kraju przekroczyła 750 tysięcy. Ich łączne dochody wyniosły blisko 130 miliardów złotych - mówi Tomasz Wiśniewski z KPMG, jeden z autorów raportu. Wyjaśnia, że wartość rynku dóbr luksusowych w Polsce może wynieść nawet 36 miliardów złotych.

Hahaha. Kumacie biedo w końcu po co jest "kryzys" czy potrzebujecie więcej dowodów?
Wbijcie sobie w te durne łby, ze "kryzys" nie jest po to, abyście kupili sobie mieszkania a po to żeby z was wydoić, z czego jeszcze można.

Najśmieszniejsze, że bieda typu annalityk się z tego cieszy i wierzy że kupi mieszkanie w centrum wwy za 2000 metr, buahahahhahha
skomentuj
ananalityk / 213.238.101.* / 2012-12-07 13:09
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
"Co oznacza w Polsce bycie bogatym? Według firmy doradczej KPMG bogactwo zaczyna się, gdy zarabiamy 7,1 tys. zł brutto, czyli ponad 5 tys. zł na rękę"-Czyli 1200 euro BUHAHAHA -tyle to zarabia u mnie kierownik zmiany BUUHAHAHHA muszę Jankowi powiedzieć że jest bogaty BUUUHHAHAHH .Mało tego zaproponuje mu by od dr.5 kupił se tanie mieszkanie za 6-8tyś za m2 BUHAHAHHAHAH.Ale znając Janka powie że lepiej se szefie w Niemczech kupić bo taniej i bliżej jak do wawy BUHAHAHHAHAHAH.Aleś się popisał dr.5 ty yntelygencie buuuuhhahahahahhah......
dr5 / 31.179.201.* / 2012-12-10 20:27
jeżeli to prawda z tymi zarobkami to podaj nazwę i adres firmy.

jeżeli tego nie zrobisz to możesz pisać że sprzątaczka zarabia 100 mld USD dziennie u ciebie.
twoja wiarygodność będzie taka jak teraz - czyli zerowa
Kokochanel / 82.210.153.* / 2012-12-19 18:52
akurat ja zarabiam od 4000 do 6000 zł do ręki (zależne od premii) i tak naprawdę nie czuję się bogaty, starcza mi na wszystko co chcę, nie narzekam,ale jeżdżę samochodem za 12.000 zł i mogę dodać, że moja dziewczyna zarabia do ręki 3000 zł. Razem mamy od 7 do 9 tys. miesięcznie, ona ma samochód za 16.000 zł, wynajmujemy mieszkanie w wawie i reszta pieniędzy idzie na życie i to nie na luksusowe życie, tak więc nie rozumiem jak można być bogatym, zarabiając 5.000 zł. Bogatym człowiekiem wg mnie jest osoba która zarabia 20.000 zł miesięcznie...
ananalityk / 77.254.71.* / 2012-12-11 22:21
i co jeszcze byś chciał gwiazdkę z nieba
zxc12 / 178.42.75.* / 2012-12-08 15:26
Cena 1m²=2500zł +-15% zależne od lokalizacji
W przeciwnym wypadku każdy rozsądny buduje dom
budujący / 83.6.18.* / 2012-12-10 11:46
Ano ja się zdecydowałem na budowę domu w tym roku
Stan surowy (czyli mury i dach) to ok 1200 zł /m2 z dachówką ceramiczną
Do stanu deweloperskiego wyjdzie ok 2500zł/m2
Ale to jest 290m2. Przy mniejszych powierzchniach wychodzi drożej.
Do tego cena działki w W-wie 450tyś/1000m

Budując samemu (w lepszym standardzie niż deweloper) wychodzi 4000zł /m2 w Warszawie.
A developer ma większe koszty, musi wszystko brać na FV 23% i dodać ew. marżę.
Przy obecnych cenach materiałów, jak developer kogoś nie oszuka (podwykonawcy), to nic nie zarobi, a jak chce zbudować z materiałów trochę lepszych niż najtańsze, to zbankrutuje, bo nikt za to nie zapłaci. Jest prosta zasada - to czego nie widać może być byle jak. Wiem, bo widzę jak developer buduje obok.
stfu888 / 87.105.187.* / 2012-12-10 10:08
Niby tak, ale trudno jest kupić w rozsądnej cenie działkę pod budowę domu blisko centrum dużego miasta. Co de facto skazuje nas między innymi na:
- wydłużenie czasu dojazdu do pracy -> przekłada się na przykład na czas spędzony z rodziną
- transport indywidualny (jak dobrze skomunikowane są dzisiaj miejscowości na obrzeżach dużych aglomeracji w Polsce?) -> czyli konieczność zakupu i utrzymania przynajmniej jednego samochodu, ale w wielu przypadkach dwóch (w centrum można dojeżdżać komunikacją zbiorową, rowerem, lub chodzić piechotką)

To są realne koszty, i trzeba je uwzględniać szacując długoterminowy TCO dla mieszkania i domu...

Najnowsze wpisy