USA: płacisz albo tracisz dom
Jakub Ozdowski, CNNMoney.com
14.11.2008 18:12
Kryzys na amerykańskim rynku nieruchomości zbiera żniwo. Liczba wysłanych zawiadomień o natychmiastowej konieczności dokonania spłat rat kredytów wzrosła w październiku o ponad 25 proc. w porównaniu z tym samym okresem minionego roku.
Prawie do 300 tys. domostw wysłano ostrzeżenia, że jeżeli wpłaty nie zostaną natychmiast dokonane nastąpi nieodwracalne przejęcie nieruchomości przez bank! Aby lepiej zobrazować skalę zjawiska można powiedzieć, że 1 na 452 domy w USA otrzymał takiego typu ostrzeżenie. Prawo to prawo, nie ma zmiłuj.
Aż 84 tys. posesji zostało przejętych w październiku przez kredytujące je instytucje finansowe, podała agencja RealtyTrac. Najwięcej z nich padło ofirą banków w Newadzie, Arizonie oraz na Florydzie. Najgorsza sytuacja była w pierwszym wspomnianym stanie USA, gdzie liczba przejętych nieruchomości rośnie nieprzerwanie od 22 miesięcy.
W Newadzie, w zeszłym miesiącu aż 1 na 74 domy otrzymał powiadomienie od kredytującej instytucji finansowej. Do pierwszej dzisiątki kwalifikują się również: Califorina, Colorado, Georgia, Michigan, New Jersey, Illinois i Ohio.
Od początku roku do października tym statystykom przewodziła California. Jednak w ostatnim miesiącu zdecydowanie ustąpiła Newadzie, po tym jak liczba wezwań do zapłaty spadła o 18 proc. w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
Biorąc na celownik miasta, w zeszłym miesiącu w najgorszej sytuacji znalazło się przepełnione hazardzistami Las Vegas. W mieście gdzie codzienne z rąk do rąk przechodzą miliardy dolarów aż 1 na 62 domy otrzymał mrożące krew w żyłach zawiadomienie bankowe.
Z drugiej strony, wydaje się że najbardziej rozsądni Amerykanie mieszkają w Cape Coral, Fort Meyers, Miami, Fot Lauderdale i Orlando (wszytkie zlokalizowane na Florydzie). Właśnie w tych miastach do mieszkańców wspomagających się kredytem hipotecznym trzeba było wysyłać najmniej zawiadomień o natychmiastowym uiszczeniu opłat.