misiooo
/ 88.156.24.* / 2009-06-04 20:11
Przeczytałem artykuł poniżej... o lukas banku słyszałem ale czy mozecie napisać coś o tym nykredicie? chcę wziąć kredyt hipoteczny i boję się, że zaproponują ich ofertę, czy działaja tylko pod ta nazwą? jaki bank ma dobrą ofertę hipoteczną?
Przegląd prasy:
Klauzule Lukas Banku i Nykredit pójdą pod lupę sądu
(Gazeta Finansowa/30.05.2009, godz. 08:55)
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów skierował do sądu pozwy, domagając się
uznania, że klauzule bankowe stosowane przez Nykredit i Lukas Bank są niedozwolone.
Zarzuty urzędników wobec bankowców dotyczą m.in. obowiązku zapłaty dodatkowej prowizji
wtedy, kiedy bank wypowiada umowę, oraz dowolnego pobierania opłat za monity i
wezwania do zapłaty. Skierowane pozwy do sądu dotyczą warunków umów o kredyt
hipoteczny stosowanych przez Lukas Bank oraz Nykredit. Pierwszy z nich już wycofał się
ze stosowania kwestionowanych postanowień. Jednym z nich jest klauzula, zgodnie z
którą w przypadku wypowiedzenia umowy przez bank konsument był zobowiązywany do
uiszczenia dodatkowej prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu. Zdaniem UOKiK,
działanie to jest sprzeczne z dobrymi obyczajami oraz rażąco narusza interesy
konsumentów, ponieważ stosuje się wobec nich podwójną sankcję. Ponadto, jeżeli to
konsument podejmie decyzję o wcześniejszej spłacie kredytu, wiąże się ona zazwyczaj ze
standardowo pobieraną prowizją, która ma zrekompensować bankowi utratę odsetek w
związku z krótszym okresem kredytowania. Natomiast żądanie zapłacenia dodatkowej
prowizji wynikającej z decyzji banku o wypowiedzeniu umowy może naruszać interesy
konsumenta – twierdzi UOKiK.
Wątpliwości Urzędu budzi również brak wskazania procedur przy ustalaniu opłat
związanych z dochodzeniem wierzytelności. Jeżeli konsument spóźniał się ze spłatą
kredytu, bank pobierał opłaty za każdorazowe upomnienie telefoniczne, korespondencję,
wyjazd interwencyjny. UOKiK zakwestionował arbitralność w ustalaniu tych opłat oraz
fakt, że bank mógł stosować wszystkie środki równocześnie. Kolejną krytykowaną
klauzulą jest postanowienie dotyczące braku możliwości zwrotu składki zapłaconej na
ubezpieczenie niskiego wkładu własnego po ustaniu ryzyka, co – zdaniem UOKiK
– również naruszało interes ekonomiczny klienta.
Jeżeli sąd podzieli argumenty prezesa Urzędu, zakwestionowane postanowienia zostaną
wpisane do rejestru klauzul niedozwolonych. Jeśli przedsiębiorcy mimo to będą ją
stosowali, UOKiK może wszcząć postępowanie w sprawie naruszenia zbiorowych interesów
konsumentów i w konsekwencji nałożyć na przedsiębiorcę karę w wysokości do 10 proc.
ubiegłorocznego przychodu. Skierowanie przez UOKiK pozwów w sprawie uznania klauzul
bankowych za niedozwolone to nie pierwsza decyzja tej instytucji. Kilka tygodni temu
Urząd zakwestionował niektóre postanowienia stosowane przez BRE Bank w umowach o
kredyt hipoteczny. Obecnie w rejestrze zawierającym ponad 1600 niedozwolonych klauzul
92 dotyczą usług finansowych.