tomtay
/ 2010-09-02 14:11
/
Mistrz gry: „Najlepsze spółki tygodnia"
Wniosek musisz złożyć do kilku banków,jeżeli wybierzesz jeden zawsze możesz dostać odmowę, ale będzie procedura się przeciągała w nieskonczość, czytaj WBK - po trzech miesiącach dalej nie wydali żadnej decyzji, a w między czasie 3 razy donosiłem zaświadczenie o zarobkach, bo ważne jest miesiąc i się przeterminowywało. Doradca np. z Open załatwi bez problemu Getin, ale w innych bankach nie ma znajomości, żeby coś przepchnąć, zatem warto zobaczyć czy Expander, Dom Kredytowy, Gold Finance, są powiązane z jakimiś bankami tak, żeby wniosek przechodził jak bilet w kasowniku w metrze :)
Musisz mieć dużo czasu 3 m-ce minimum nawet jak Ci bank obiecuje, że decyzja jest w tydzień - gów..o prawda, zatem jak podpiszesz umowę przedwstępną ze sprzedającym zadbaj o paragraf, że można dopisać aneks przedłużający wpłatę, bo możesz nie zdążyć.
Co do waluty, wyliczali mi zdolność na 250k. w euro, a potem im dalej w las tym bardziej spadała zdolność na 190.. 146.. 120k. w euro, dziwne ale tak jest na rate 1500zł wzłotowkach mnie stać, ale na 900zł w euro już nie :)
Nie wiem czy przyjmiemy kiedyś euro, ale jesli tak, to koszt kredytu jaki zostanie po przewalutowaniu złotówki to będzie marża, czyli warto walczyć o jak najniższą, bo np.3.5% to stanowczo za dużo. Ale i samo euro spada, zatem może warto kredyt złotówkowy przewalutować na euro przy 5zł., ale nie wiem czy te skur..syny w bankach pozwolą, mam wrażenie, że kumają deal :)
Zabezpieczenie euro, tu jest lipa otwierając transakcję eur/pln na starcie od razu jest 100zł. prowizji w dwie strony 200zł. czyli przy 0.1 lota np. na 2, 3, 5k. tak, żeby zabezpieczyć ratę wychodzi skórka za wyprawkę, a większe stawki robi się niebezpiecznie oraz straszny marazm jest na eur/pln, dla przykladu eur/usd otwarcie kosztuje 3zł. i zysk jest.
Uważaj na super promo, zero marży, ale potem się okazuje, że trzeba mieć konto z wpływami powyżej 12k. co miesiąc.
I nie ciesz, że bank chętnie przyjmuje wnioski i procedura trwa, bo równie chętnie dają odmowy, albo się przypieprzają, że PIT za rok ubiegły wysłałeś pocztą, a nie złozyłeś osobiście i sprawdź sobie historię w BIK razem z analizą scoringową, to ważne jest, można to zrobić samodzielnie, mi wyszło, że mam kartę kredytową, której nie mam od 1.5 roku, albo limit kredytowy w rachunku, który miałem lat temu kilka, jeżeli masz powyżej 500pkt. jesteś gość, 480 kredyt będzie, ale poniżej 440 nikt Ci nie da, max można mieć 630 - ale to tajemnica bankowa więc nikt nie chce sypnąć jak to liczą.
Miałem 481 pkt. w BIK i się załapałem, a nigdy nie zalegałem z żadną ratą, ani z rachunkami, wszystko płacę terminowo, więc nie wiem, może mi poodejmowali za np. kredyt na dwa lata spłacony po 3 miesiącach :)
Z ważnych rzeczy zadbać o klauzulę, iż można spłacać wcześniej oraz wyszarpać z banku kwit, żeby można było jak najszybciej zrobić wpis do hipoteki, gdyż zmiejsza marżę o np.2%
Powyższa pisanina ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego :)