WYMOGI DO KUPNA NIERUCHOMOSCI
jESTEM ZAINTERESOWANY KUPNEM NIERUCHOMOSCI w Polsce,
jak przebiega caly proces kupna? tzn jaki dokumenty sa wymagane z mojej strony aby zakupic nieruchomosc?
na jaki oplaty - skarbowe, notarialne itd powinienem byc przygotowany
oraz
czy brak stalego zameldowania moze mi stworzyc trudnosci?
prosze o podpowiedz
Pablo123
/ 213.158.196.* / 2007-10-25 21:58
Czy jesteś Polakiem, masz obywatelstwo? Bo z zapytania nie jasno to wynika. Co chcesz kupiś mieszkanie czy grunt (działka), bo wtedy też są inne przepisy. Napisz więcej szczegółów, to ktoś na pewno Ci dokładnie wyjaśni co i jak zrobić?
tak mam obywatelstwo polskie od urodzenia tylko ze obecnie mieszkam za granica przez 6 lat.
Jestem zainteresowany glownie kupnem mieszkania, ale takze rozwazam kupno gruntu. Tak wiec prosze o obydwa warjanty przepisow.
Pablo123
/ 213.158.196.* / 2007-10-27 22:50
Jeżeli masz obywatelstwo polskie, to nie masz żadnych problemów z zakupem, czy to mieszkania z gruntem, czy też wyłącznir działki. Pozostaje tylko "problem" jawności dochodów , musisz (chyba, że lubisz ryzyko), mieć udokumentowane i opodatkowane dochody na wartość zakupu.
Powodzenia.
Dzieki
A na jakiej zasadzie to dziala? Czy ujawnienie dochodow musi byc dokonane przy kazdym
zakupie nieruchomosci nie zaleznie od kwoty lub okolicznosci?
Czy tez jest wyrywkowo sprawdzane przez urzad skarbu?
Pablo123
/ 213.158.196.* / 2007-10-29 22:51
Dochody na zakup nieruchomości mogą być sparwdzone przez US, wyrywkowo, do 5 lat od transakcji. Ale jak już " trafią" brak dochodów na zkup to płaci się 75 % !!!!!!! podatku od nie udokumentowanych dochodów.
plonker
/ 77.112.130.* / 2007-10-30 16:11
Ten 75% dotyczy bardziej Polakow niz cudzoziemcow. Co ma Urzad skarbowy skad jest majatek cudzoziemca?
Pablo123
/ 213.158.196.* / 2007-10-30 21:36
Ale z tego co pisze kuba303, to jest on Polakiem osiagającym dochody za granicą. A podatek 75% oczywiście nie dotyczy cudzoziemców.