Forum Forum prawneCywilne

wynajem mieszkań - umowa najmu

wynajem mieszkań - umowa najmu

katrin32 / 2011-06-13 10:05
chciałabym zacząć wynajmować mieszkanie, nie wiem jednak jak się mogę zabezpieczyć od niechcianych lokatorów, jak powinnam spisać z nimi umowę?
Wyświetlaj:
szklarek / 2011-06-13 10:56
Na początek ten artykuł:

http://prawo.money.pl/aktualnosci/okiem-eksperta/artykul/zmiany;w;wynajmie;mieszkania,220,0,581084.html
katrin32 / 2011-06-13 11:53
a czy podpisanie takiej umowy możliwe jest tylko z osobą, która będzie miała meldunek w wynajmowanym lokalu?
wendi / 2011-06-14 10:45
z tego co się orientuje to wynajmujący musi mieć tymczasowe zameldowanie
szklarek / 2011-06-14 10:59
Wynajmujący to właściciel mieszkania. Nie musi mieć w nim żadnego zameldowania. Najmujący ma, a raczej będzie* miał obowiązek meldunkowy wynikający z zalinkowanej przeze mnie ustawy niezależnie od tego, czy przebywa na zasadzie najmu, towarzysko czy inaczej. Jest więc w tym sensie to kwestia niezależna od umowy najmu.

* czas przyszły, bo ustawa wchodzi w życie 1 sierpnia i zastępuje dotychczasową z roku 1975,
szklarek / 2011-06-14 10:39
Niekoniecznie, bo prawo przewiduje kilka zwolnień z obowiązku meldunkowego, który zaznaczam obejmuje tego, kto się przemieszcza, a nie właściciela mieszkania.
Do zameldowania się jednak najemca będzie potrzebował zgody właściciela i umowy najmu.

Więcej w Ustawie o ewidencji ludności, art. 24 i dalsze:


http://prawo.money.pl/akty-prawne/dziennik-ustaw/ustawa;z;dnia;24;wrzesnia,dziennik,ustaw,2010,217,1427.html

Najnowsze wpisy