Witam serdecznie!
Studiuje na kierunku GN i pisząc pracę na temat użytkowania wieczystego wpadłem na pomysł porównania opłacalności prawa użytkowania wieczystego i prawa własności z pkt. widzenia gminy i jaki os. fizycznej.
W związku z powyższym wykonałem długofalową analizę zmiany wartości nieruchomości przez 99 lat (w oparciu o wskaźnik wzrostu wartości nieruchomości w moim regionie ok. 12,07 %) , równocześnie ujmując opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego i ich aktualizację średnio co 10 lat (bo tak to u mnie w gminie wygląda), uwzględniłam też ceny operatów z inflacją.

Problem wygląda tak, że chciałbym to z kimś skonsultować, bo nie wiem czy dobrze rozumuje i czy w ogóle racjonalnie to przeliczam. Dlatego też byłbym wyjątkowo wdzięczny jeżeli ktoś znajdzie parę chwil żeby rzucić na tę analizę okiem i dał mi jakieś ewentualnie wskazówki i czy w ogóle mogę zrobić taką analizę.

Analizę mogę wysłać na maila.

Z góry dziękuje!