Myli się pan. Koszt kredytu zależy od lokaty. Radzę porównać koszt kredytu hipotecznego w PLN do lokaty w PLN. Po tym porównaniu okaże się ze nie są one drogie.
Proszę zadać sobie pytanie na przykładzie 100 000 zł. Wpłacając na lokatę złotową możemy otrzymać 6,5%. Ile otrzymamy lokując równowartość tej kwoty w EURO, czy Frankach Szwajcarskich?
Jeśli chodzi o stawki to nie jest równoznaczne, jeżeli bank Centralny podnosi stopy procentowe/ lub obniża to tyle samo wzrośnie nam/ lub spadnie koszt kredytu.
Podaje przykład:
W poprzednim roku stawka, Libor/6M z 2,2425(dn 15-01-2007r) do 2,8183% (26-11-2007) wzrosła tylko o 0,5758%, a Bank Szwajcarski podniósł stopy procentowe cztery razy, po 0,25% co nam daje 1 %.
Na odwrót mamy ze stawką Wibor/6M, bo bardziej wzrosła niż RPP podniosła stopy procentowe. Wibor/6M wzrósł z 4,3100 w tym samym okresie, na 5,70%, czyli mamy wzrost o 1,39%, a RPP podniosła stopy trzy razy, po 0,25% co daje nam 0,75%.
Musimy wiedzieć, że jeśli koszty kredytów wzrastają to wszystkich, a nie tylko hipotecznych.
Tak samo muszą wzrastać lokaty bankowe, z których Banki pożyczają nam pieniądze.